Exklusive Maisonette mit großzügigen Freiflächen und Master-Suite

TOP 24

Auf rund 174,73 m² Wohnfläche erwartet Sie luxuriöser Wohnkomfort über zwei Ebenen.

Die untere Wohnebene empfängt Sie mit einem großzügigen Vorraum, einem separaten WC sowie zwei praktischen Abstellräumen. Das Highlight bildet der elegante Masterbereich mit begehbarem Schrankraum und einem exklusiven En-suite-Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den 12,62 m² großen Balkon. Zwei weitere helle Zimmer mit großzügigen Fensterflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Das obere Dachgeschoss beeindruckt mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich samt Küche auf rund 60 m². Bodentiefe Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und verleihen dem Wohnbereich ein einzigartiges Raumgefühl. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Abstellraum sowie ein separates WC. Von der 7,22 m² großen Terrasse führt eine Treppe auf die private 24,64 m² große Dachterrasse – ein exklusiver Rückzugsort mit beeindruckendem Ausblick über die Dächer des 9. Wiener Gemeindebezirks.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap