Exklusives Stadtpalais mit weitläufiger Terrasse, privatem Lift und eigenem Wellnessbereich
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6aa81e9a7ce1b2677b84a7a2
Zimmer10
Fläche m²603
Ort: 1090 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 8.000.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
10
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Die Maisonette verfügt über Parkett- und Fliesenböden, mehrere Badezimmer und WCs sowie mehrere Balkone und eine großzügige Dachterrasse. Ein Aufzug ist vorhanden. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 101 m² großen Spa-/Schwimmbadbereich im Untergeschoss. Zur Einheit gehören zwei PKW-Garagenstellplätze. Die Beheizung erfolgt mittels Gas über Radiatoren.
Merkmale
Fläche
603 m²
Anzahl Geschosse
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
renoviert
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine über vier Ebenen angelegte Maisonette mit ca. 502 m² Gesamtnutzfläche. Die Einheit umfasst mehrere Wohn- und Schlafräume, mehrere Badezimmer und WCs sowie großzügige Nebenflächen. Parkett- und Fliesenböden, großzügige Raumhöhen und eine doppelflügelige Eingangstüre prägen die Räumlichkeiten. Mehrere Balkone und eine großzügige Dachterrasse ergänzen das Raumangebot um entsprechende Freiflächen.
Zur Einheit gehört außerdem ein ca. 101 m² großer Spa- und Schwimmbadbereich im Untergeschoss. Zwei PKW-Garagenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich laut vorliegenden Angaben in einem guten Bau- und Erhaltungszustand.
Zusätzlich befinden sich in der Liegenschaft folgende vermietete Einheiten mit insgesamt ca. 285,65 m² Nutzfläche:
Die vier Wohnungen verfügen zusammen über ca. 264,85 m² Nutzfläche und erzielen derzeit einen Jahresertrag von ca. € 22.721,88. Aus dem Magazin wird zusätzlich ein Jahresertrag von ca. € 10.597,20 erzielt.
Sämtliche Angaben stammen aus den Unterlagen oder Informationen der Verkäuferseite und wurden von Arnold Immobilien nicht selbst vermessen oder überprüft. Die Angaben dienen ausschließlich als unverbindliche Information und stellen keine Garantie oder Zusicherung dar. Interessenten sollten die für sie maßgebliche Fläche vor dem Kauf selbst fachkundig prüfen lassen. Maßgeblich sind die Angaben im späteren Kaufvertrag.
Zur Einheit gehört außerdem ein ca. 101 m² großer Spa- und Schwimmbadbereich im Untergeschoss. Zwei PKW-Garagenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich laut vorliegenden Angaben in einem guten Bau- und Erhaltungszustand.
Zusätzlich befinden sich in der Liegenschaft folgende vermietete Einheiten mit insgesamt ca. 285,65 m² Nutzfläche:
Die vier Wohnungen verfügen zusammen über ca. 264,85 m² Nutzfläche und erzielen derzeit einen Jahresertrag von ca. € 22.721,88. Aus dem Magazin wird zusätzlich ein Jahresertrag von ca. € 10.597,20 erzielt.
Sämtliche Angaben stammen aus den Unterlagen oder Informationen der Verkäuferseite und wurden von Arnold Immobilien nicht selbst vermessen oder überprüft. Die Angaben dienen ausschließlich als unverbindliche Information und stellen keine Garantie oder Zusicherung dar. Interessenten sollten die für sie maßgebliche Fläche vor dem Kauf selbst fachkundig prüfen lassen. Maßgeblich sind die Angaben im späteren Kaufvertrag.