Gassenlokal beim Schottentor!!
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 141/83345
Miete €21.02
Fläche m²35
Miete €1.108,30
Ort: 1090 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.108,30
Mietpreis/m²
€ 21,02
Miete (Netto)
€ 735,73
Betriebskosten
€ 187,85
Kaution
€ 2.770,74
Kautionshinweis
3 bmm
Provisionshinweis
3 bmm
Ausstattung
Beheizung
Elektro
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Nutzfläche
35 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Energie
HWB (kWh/m²a)
137.80
HWB-Klasse
D
fGEE
2.60
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Repräsentative Geschäfts- oder Bürofläche in 1A-Lage beim Schottentor
Objektbeschreibung:
Die Fläche ist ca. 35 m² groß und eignet sich ideal als Büro, Ordination, Studio oder Geschäftsfläche. Sie überzeugt durch ihre attraktive Schaufensterfront mit sehr guter Sichtbarkeit und einem hellen, großzügigen Hauptraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Teeküche und ein modernes WC.
Eine individuelle Gestaltung ist möglich.
Lage:
Am Beginn des 9. Bezirks, nur wenige Schritte von der Wiener Börse entfernt, gelangt eine vielseitig nutzbare Erdgeschoßfläche in einem gepflegten Neubau zur Vermietung. Die Nähe zum Ring und dem Verkehrsknotenpunkt Schottentor bietet eine hervorragende öffentliche Anbindung: U2 sowie zahlreiche Straßenbahnlinien (D, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71) und die Buslinie 40A sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Besonderheiten:
• Hochfrequentierte Lage
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Gestaltungsfreiraum bei der Sanierung
• Helle Räume mit großzügiger Auslage
* Sehr gute öffentliche Erreichbarkeit
Objektbeschreibung:
Die Fläche ist ca. 35 m² groß und eignet sich ideal als Büro, Ordination, Studio oder Geschäftsfläche. Sie überzeugt durch ihre attraktive Schaufensterfront mit sehr guter Sichtbarkeit und einem hellen, großzügigen Hauptraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Teeküche und ein modernes WC.
Eine individuelle Gestaltung ist möglich.
Lage:
Am Beginn des 9. Bezirks, nur wenige Schritte von der Wiener Börse entfernt, gelangt eine vielseitig nutzbare Erdgeschoßfläche in einem gepflegten Neubau zur Vermietung. Die Nähe zum Ring und dem Verkehrsknotenpunkt Schottentor bietet eine hervorragende öffentliche Anbindung: U2 sowie zahlreiche Straßenbahnlinien (D, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71) und die Buslinie 40A sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Besonderheiten:
• Hochfrequentierte Lage
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Gestaltungsfreiraum bei der Sanierung
• Helle Räume mit großzügiger Auslage
* Sehr gute öffentliche Erreichbarkeit