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Gastgewerbe/Lokal in Top Lage nähe Votivkirche

Gastronomie,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7657/223

Miete €20.1
Fläche m²99,78
Miete €2.005,98

Ort: 1090 Wien
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Kosten

Mietpreis/m²
€ 20,10
Miete (Netto)
€ 2.005,98
Betriebskosten
€ 156,52
Kaution
€ 12.975,00
Kautionshinweis
12.975,00 €

Ausstattung

Räume
4
Separates WC
Ja

Merkmale

Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Nutzfläche
99,78 m²
Verfügbar ab
15.09.2026
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
159
HWB-Klasse
E
fGEE
2.54
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Geschäftslokal in Top-Lage – Währinger Straße 24, 1090 Wien

Das Objekt verfügt über ca. 100 m² und lässt sich gut aufteilen:

Eckdaten:

  • 2 großzügige Lokalräume
  • 2 Galerien
  • 3 WCs
  • 1 Abstellraum

Das Lokal eignet sich ideal für Handel, Dienstleistung, Büro oder Atelier und überzeugt durch seine attraktive Lage mit guter Frequenz und hervorragender Anbindung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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REV Realitäten Erhaltungs- und Verwaltungsges. m. b. H.
Seitenstettengasse 4
1010 Wien

Frau Ivanna Pasariuk