Gekühltes Büro in der Nähe der Votivkirche | 1090
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 337/05694
Miete €15
Fläche m²319,75
Miete €7.528,20
Ort: 1090 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 7.528,20
Mietpreis/m²
€ 15,00
Miete (Netto)
€ 4.796,25
Betriebskosten
€ 844,14
Kaution
€ 33.842,34
Kautionshinweis
6 BMM
Provisionshinweis
3BMM
Ausstattung
Räume
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Nutzfläche
319,75 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
89.10
HWB-Klasse
C
Beschreibung
BESCHREIBUNG
In der unmittelbaren Umgebung der Votivkirche und des Schottentors, im Herzen Wiens gelangt dieses gut aufgeteilte Büro in die Vermietung.
Das Gebäude besticht sowohl durch seine aus der Umgebung hervorstechende Glasfassade, als auch durch die gut aufgeteilten Flächen und ihre angenehme Atmosphäre.
Auch erwähnenswert ist die gute öffentliche Anbindung, sowie die durch Innenstadtlage gewährleisteten, vielseitigen Möglichkeiten zur Nahversorgung.
VERFÜGBARKEIT
nach Vereinbarung
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
EG – Top 1A 320 m²€ 15,00nach Vereinbarung
EG + 1.OG – Top 1B+2 367 m²€ 17,00nach Vereinbarung
4.OG – Top 8314 m²€ 18,00nach Vereinbarung
Betriebskosten/ m²/ Monat:
€ 4,12 inkl. Heizung
AUSSTATTUNG
Lift
getrennte WCs
Teeküche
Kühlung via FanCoils
Bodenkanäle
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf: 89,10 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U2
Schnellbahn:-
Straßenbahn:1, 37, 38, 40, 41, 42, 71, D
Bus:40A
Individualverkehr:
Franz-Josefs-Kai, Ring
INFRASTRUKTUR
In der nahen Umgebung sind einige Cafés und Restaurants zu finden.
KAUTION
6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Weitere Immobilien finden Sie auf www.colliers.at
In der unmittelbaren Umgebung der Votivkirche und des Schottentors, im Herzen Wiens gelangt dieses gut aufgeteilte Büro in die Vermietung.
Das Gebäude besticht sowohl durch seine aus der Umgebung hervorstechende Glasfassade, als auch durch die gut aufgeteilten Flächen und ihre angenehme Atmosphäre.
Auch erwähnenswert ist die gute öffentliche Anbindung, sowie die durch Innenstadtlage gewährleisteten, vielseitigen Möglichkeiten zur Nahversorgung.
VERFÜGBARKEIT
nach Vereinbarung
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
EG – Top 1A 320 m²€ 15,00nach Vereinbarung
EG + 1.OG – Top 1B+2 367 m²€ 17,00nach Vereinbarung
4.OG – Top 8314 m²€ 18,00nach Vereinbarung
Betriebskosten/ m²/ Monat:
€ 4,12 inkl. Heizung
AUSSTATTUNG
Lift
getrennte WCs
Teeküche
Kühlung via FanCoils
Bodenkanäle
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf: 89,10 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U2
Schnellbahn:-
Straßenbahn:1, 37, 38, 40, 41, 42, 71, D
Bus:40A
Individualverkehr:
Franz-Josefs-Kai, Ring
INFRASTRUKTUR
In der nahen Umgebung sind einige Cafés und Restaurants zu finden.
KAUTION
6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Weitere Immobilien finden Sie auf www.colliers.at