GESCHÄFTS-/ BÜRO-/ PRÄSENATIONS-FLÄCHEN nahe SCHOTTENTOR
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 5_14300
Miete €21.17
Fläche m²319,75
Miete €6.768,47
Ort: 1090 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 6.768,47
Mietpreis/m²
€ 21,17
Miete (Netto)
€ 4.796,25
Betriebskosten
€ 844,14
Kaution
€ 40.000,00
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Baujahr
ca. 1995
Nutzfläche
319,75 m²
Verfügbar ab
1.8.2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
62.0
HWB-Klasse
C
Beschreibung
ARCHITEKTONISCH interessantes LOFTBÜRO/ SCHAURAUM/ GESCHÄFTSLOKAL
Dieses im Erdgeschoß eines Neubaugebäudes (BJ 1995) gelegene Bürolokal ist nur 50 Meter von der Ringstrasse entfernt und bietet folgende
Raumaufteilung:
Die großflächigen Räumlichkleiten sind dirket von der Straße über ein Empfangsfoyer (mit Natursteinboden) oder auch über das zentrale Stiegenhaus zugänglich, ein getrennt zugänglicher Büro-/ Raum ist straßenseitig orientiert, 2 WC-Anlagen, Serverraum, Abstellraum.
Ausstattung:
- derzeit belagsfertiger Estrichboden,
- Naßräume weiß verfliest,
- Fancoil-Klimatisierung,
- Hauszentralheizung
Für die Beheizung werden € 0,98 /m² netto als monatliches Akonto gesondert vorgschrieben.
Garagenplätze sind bei Bedarf in dem Gebäude anmietbar.
Angeboten wird ein auf 10 Jahren befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.
Virtuelle 360°-Tour:
Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° Tour!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4796,25 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 844,14 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1128,08
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 6768,47
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Dieses im Erdgeschoß eines Neubaugebäudes (BJ 1995) gelegene Bürolokal ist nur 50 Meter von der Ringstrasse entfernt und bietet folgende
Raumaufteilung:
Die großflächigen Räumlichkleiten sind dirket von der Straße über ein Empfangsfoyer (mit Natursteinboden) oder auch über das zentrale Stiegenhaus zugänglich, ein getrennt zugänglicher Büro-/ Raum ist straßenseitig orientiert, 2 WC-Anlagen, Serverraum, Abstellraum.
Ausstattung:
- derzeit belagsfertiger Estrichboden,
- Naßräume weiß verfliest,
- Fancoil-Klimatisierung,
- Hauszentralheizung
Für die Beheizung werden € 0,98 /m² netto als monatliches Akonto gesondert vorgschrieben.
Garagenplätze sind bei Bedarf in dem Gebäude anmietbar.
Angeboten wird ein auf 10 Jahren befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.
Virtuelle 360°-Tour:
Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° Tour!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4796,25 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 844,14 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1128,08
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 6768,47
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Anbieter kontaktieren
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien