Große, helle WG-taugliche-Wohnung im Servitenviertel (3. Stock ohne Lift)

Diese großzügige Altbauwohnung im 3. Stock (ohne Lift) liegt in einem charmanten Eckhaus in einer ruhigen Seitengasse im beliebten Servitenviertel (9. Bezirk). Perfekt für eine Wohngemeinschaft: fünf getrennt begehbare Zimmer, alle zwischen ca. 20 und 27 m² groß – ideal, wenn alle Mitbewohner:innen ähnlich viel Platz haben möchten. Die Zimmer sind süd- und südwestseitig ausgerichtet und angenehm hell, auch im Winter.

Zur Ausstattung:

• Großzügiges Vorzimmer – ideal als gemeinschaftlicher Aufenthaltsbereich
• 5 separat begehbare, helle Zimmer mit klassischem Altbauparkett
• Teilmöblierte Küche mit Gasherd und Fenster in den Innenhof (ruhig & schattig)
• 2 kleine, funktionale Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne)
• 2 separate WCs

Top-Lage für WG-Leben:

• U4 Roßauer Lände, D-Straßenbahn und Franz-Josefs-Bahnhof in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
• Donaukanal, Supermärkte, Cafés Restaurants gleich ums Eck
• Fahrradabstellraum & Abstellmöglichkeit im Innenhof vorhanden
• Ruhige Wohnstraße trotz zentraler Lage.

Die Wohnung wurde zuletzt auch als WG genutzt. Kleinere Ausbesserungen und die Sanierung aller Fenster erfolgen noch bis Ende Mai.