KOLLINGASSE | REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG | HELLE 3 ZIMMER | TOPLAGE | U-BAHN-NÄHE

KOLLINGASSE | REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG | HELLE 3 ZIMMER | TOPLAGE | U-BAHN-NÄHE

Diese ca. 168m² große, optimal aufgeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

Einerseits der atemberaubende Blick auf die Rossauer Kaserne, andererseits die absolute Toplage zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.

Aufteilung:

• Vorraum
• großzügiger Wohsalon
• separate Küche mit Fenster
• zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
• Schrankraum
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
• 2tes WC extra

Ausstattung:

• hochwertige Fischgrätparkettböden in Wohnräumen
• moderne Einbauküche inkl. Marken-Geräten
• Gas-Etagenheizung
• Klimaanlage im Wohnsalon
• historische Kastenfenster
• stilvolle Flügeltüren

Lage:

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Kollingasse, im 9. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Toplage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

• U2 - Schottentor
• U2/U4 - Schottenring
• Autobuslinien 1A, 40A
• Straßenbahnlinien 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D
• Erwin-Ringel-Park
• Donaukanal

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.

Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 4.105,15
Kaution: € 12.500,-

KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.