Lagejuwel in der Mariannengasse - Garagenplatz verfügbar
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 247/21662
Zimmer2
Fläche m²60,5
Ort: 1090 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 349.000,00
Provisionshinweis
3%
Weitere Kostendetails
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Dr. Alexander Grohmann, 1030 Wien) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Baujahr
1977/Neubau
Wohnfläche
60,5 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
65.20
HWB-Klasse
C
fGEE
1.64
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer ruhig gelegenen Eigentumswohnung - in zentraler Lage des 9. Bezirks? Dann werden Sie hier fündig.
Dieses seltene Objekt in der Mariannengasse wurde bis zuletzt als Arztpraxis verwendet.
Die ca. 61 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten 70er Jahre-Hauses und gliedert sich in einen Vorraum, eine separate Küche, zwei Zimmer, einen Gang, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Die Highlights:
- In den charmanten Innenhof ausgerichtet
- Aufzug vorhanden (Objekt barrierefrei erreichbar)
- Zusätzlicher Stauraum im Keller
- Zentralheizung (Gas)
- Sanierungsbedürftig
- Gemeinschaftsterrasse zur Mitnutzung
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 349.000,-.
Es steht auch ein praktischer Garagenplatz um Euro 40.000,- zu Verfügung. Ein Verkauf ohne Garagenplatz ist grundsätzlich nicht vorgesehen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Dieses seltene Objekt in der Mariannengasse wurde bis zuletzt als Arztpraxis verwendet.
Die ca. 61 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten 70er Jahre-Hauses und gliedert sich in einen Vorraum, eine separate Küche, zwei Zimmer, einen Gang, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Die Highlights:
- In den charmanten Innenhof ausgerichtet
- Aufzug vorhanden (Objekt barrierefrei erreichbar)
- Zusätzlicher Stauraum im Keller
- Zentralheizung (Gas)
- Sanierungsbedürftig
- Gemeinschaftsterrasse zur Mitnutzung
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 349.000,-.
Es steht auch ein praktischer Garagenplatz um Euro 40.000,- zu Verfügung. Ein Verkauf ohne Garagenplatz ist grundsätzlich nicht vorgesehen.
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