Ruhiges Appartement mit Wintergarten und schönem Grünblick

Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Wintergarten und Blick auf den Liechtensteinpark

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Neubaus befindet sich in attraktiver Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk. Der großzügige Wohnbereich bietet einen schönen Ausblick in den nahegelegenen Liechtensteinpark und schafft gemeinsam mit der modernen Ausstattung ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen zusätzlichen Rückzugsort bietet – ob zum Entspannen, Lesen oder einfach zum Genießen des Ausblicks.

Besteht aus

• Wohnküche (komplett möbliert)
• Zimmern mit Schrankraum und direktem Zugang zum Wannenbad
• WC
• Abstellraum
• Vorraum
• Wintergarten, ca. 12,55 m²

Ausstattung

• Parkett
• Fliesen
• Klima
• Innenjalousien (teilweise)
• Gegensprechanlage
• Kellerabteil

Das monatliche Heizkostenkonto beträgt € 168,82 brutto. 
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Kfz-Stellplatz angemietet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap