Stilvolles Altbaubüro im wunderschönen Palais // Servitenviertel // Nähe 1. Bezirk
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3610_4533
Miete €25.2
Fläche m²175
Miete €4.409,24
Ort: 1090 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 4.409,24
Mietpreis/m²
€ 25,20
Miete (Netto)
€ 3.319,68
Betriebskosten
€ 354,68
Ausstattung
Räume
5
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Nutzfläche
175 m²
Bürofläche
175 m²
Verfügbar ab
01.07.2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
111.
HWB-Klasse
D
fGEE
1.460
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
ZUR VERMIETUNG ++ ALTBAUBÜRO IM SERVITENVIERTEL
gelangt dieses ausgezeichnete Büro im 9. Bezirk in toller Lage in der Türkenstraße an der Grenze zum 1.Bezirk.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Personalraum mit Küche
• 5 Büroräume
• Serverraum
• Damen WC
• Herren WC
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• ausgezeichnete Lage im Servitenviertel nahe zum 1.Bezirk
• hervorragende Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung
• ausgezeichnete Nahversorgung
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung
DIE MONATLICHE KOSTENAUFSTELLUNG WIE FOLGT
• HMZ netto: € 3319,68
• BK netto: € 354,68
• zzgl. Steuer: 20% MwSt.
• Gesamtmiete/Monat inkl. Heizung und Kühlung € 4409,23
• zzgl. Gas & Strom je nach Verbrauch und Dienstleister
MEHR INFORMATIONEN UND DETAILS AUF ANFRAGE!
KONTAKT
Robert Fried, [E-Mail-Adresse entfernt], [Telefonnummer entfernt]
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
___
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3319,68 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 354,68 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 734,88
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 4409,24
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Heizwärmebedarf: 111.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
gelangt dieses ausgezeichnete Büro im 9. Bezirk in toller Lage in der Türkenstraße an der Grenze zum 1.Bezirk.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Personalraum mit Küche
• 5 Büroräume
• Serverraum
• Damen WC
• Herren WC
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• ausgezeichnete Lage im Servitenviertel nahe zum 1.Bezirk
• hervorragende Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung
• ausgezeichnete Nahversorgung
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung
DIE MONATLICHE KOSTENAUFSTELLUNG WIE FOLGT
• HMZ netto: € 3319,68
• BK netto: € 354,68
• zzgl. Steuer: 20% MwSt.
• Gesamtmiete/Monat inkl. Heizung und Kühlung € 4409,23
• zzgl. Gas & Strom je nach Verbrauch und Dienstleister
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Robert Fried, [E-Mail-Adresse entfernt], [Telefonnummer entfernt]
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3319,68 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 354,68 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 734,88
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Gesamtbetrag € 4409,24
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Heizwärmebedarf: 111.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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