TOP-GESCHÄFTSLOKAL / ORDINATION MIT STRASSENZUGANG | HELLE RÄUME | TOPLAGE IN U-BAHN-NÄHE
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 12100
Miete €11.12
Fläche m²179
Miete €1.990,00
Ort: 1090 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.990,00
Mietpreis/m²
€ 11,12
Kaution
€ 9.600,00
Ausstattung
Räume
9
Einbauküche
Ja
Merkmale
Wohnfläche
179 m²
Nutzfläche
179 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
227.60
HWB-Klasse
F
fGEE
3.30
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
TOP-GESCHÄFTSLOKAL / ORDINATION MIT STRASSENZUGANG | HELLE RÄUME | TOPLAGE IN U-BAHN-NÄHE
Diese ca. 179 m² große, helle Geschäftsräumlichkeit befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus in absoluter Toplage Wiens.
Aufteilung:
Lage:
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Nußdorfer Straße 67, im 9. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Toplage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Das Objekt wird in befristeter Hauptmiete (10 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK netto: € 1.990,-
(brutto € 2.388,-)
Kaution: € 9.600,-
Vergebührung Finanzamt: je nach Laufzeit
Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
Diese ca. 179 m² große, helle Geschäftsräumlichkeit befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus in absoluter Toplage Wiens.
Aufteilung:
- großzügige Geschäftsräumlichkeiten (dzt. 7 Zimmer)
- separate Küche
- 2 getrennt begehbare WC´s
- Abstellraum (Serverraum)
- zusätzliche Einheit (Top 5 Lager) mit ca. 24 m² (2 Zimmer) im selben Geschoß
Lage:
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Nußdorfer Straße 67, im 9. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Toplage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- U6 - Währinger Straße
- Autobuslinien 35A, 37A
- Straßenbahnlinien 1, 37, 38, D
- BILLA, HOFER, BIPA, etc. in Gehweite
Das Objekt wird in befristeter Hauptmiete (10 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK netto: € 1.990,-
(brutto € 2.388,-)
Kaution: € 9.600,-
Vergebührung Finanzamt: je nach Laufzeit
Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
Anbieter kontaktieren
Ballgasse 4 TOP 21
1040 Wien