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Vienna Competence Center – Kompetenzzentrum Wien

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2024-02084-2

Preis € / m²19.9
Fläche m²499,55
Preis €-
Lazarettgasse 19, 1090 Wien
Kartenansicht

Kosten

Mietpreis/m²
€ 19,90
Provisionshinweis
3 BMM zuzüglich Ust.

Ausstattung

Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
9
• großzügiger Eingangsbereich/Lobby
• zwei Besprechungsräume
• voll eingerichtete Küche
• Parkettboden (stiftelig)
• zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
• IT-Verkabelung
• getrennte Sanitärbereiche
• Konferenzraum im Haus
• zwei Aufzüge
• öffenbare Fenster
- Terrasse

Merkmale

Etage
4
Nutzfläche
499,55 m²
Verfügbar ab
01.02.2025

Beschreibung

Das Vienna Competence Center ist ein modernes Gebäude im 9. Wiener Gemeindebezirk, das sich an einer markanten Stelle gegenüber dem Allgemeinen Krankenhaus befindet.

Im Erdgeschoss gibt es einen allgemeinen Konferenzraum, eine barrierefreie Toilette und eine großzügige, verglaste Eingangshalle. Darüber befinden sich Büros und Labors, die auf fünf Geschossen Platz finden. Diese sind vor allem für Forschungs- und Bildungseinrichtungen sowie Unternehmen aus dem Life-Science-Bereich vorgesehen. Das Gebäude dient damit sowohl als Zentrum für wissenschaftliche Forschung als auch als innovativer Arbeitsplatz für Unternehmen, die in den Life Sciences tätig sind.

Die Fläche im 4. Obergeschoss bietet eine funktionale und ansprechende Raumaufteilung. Sie umfasst einen Empfangsbereich, der den ersten Eindruck des Bereichs prägt und als zentrale Anlaufstelle dient. Zudem sind zwei Besprechungsräume vorhanden, die für Meetings und Gespräche genutzt werden können. Einer der beiden Besprechungsräume verfügt über einen direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Die weiteren Räumlichkeiten sind ebenfalls alle getrennt begehbar und bieten ausreichend Platz für mindestens vier Arbeitsplätze.

verfügbare Flächen:
4.OG - Top 2: ca. 500m²

Lageinformation

Lazarettgasse 19, 1090 Wien

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OPTIN Immobilien GmbH
Goldschmiedgasse 2
1010 Wien

Frau Anja Grosssteiner