Wundervoll saniertes Büro in großartiger, zentraler Lage in der Sensengasse!

Zur befristeten Vermietung gelangt dieses außerordentlich schön sanierte, knapp 124m² große Büro in genialer Lage. Es liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus und weiß absolut zu überzeugen. Ob wundervoller Echtholzparkettboden, tolle Raumhöhen oder originale Flügeltüren - diese Bürofläche erfüllt sämtliche altbautypischen Kriterien. Im südlich ausgerichteten Bereich des Büros befinden sich 3 großzügige, lichtdurchflutete Räume ( 23m²- 27m²), die viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein weiteres, hofseitig ausgerichtetes Zimmer würde sich wunderbar als Besprechungszimmer eignen. In der gut ausgestatteten, angrenzende Küche gibt es praktischer Weise auch noch Platz für einen Esstisch. Das geschmackvoll verflieste Badezimmer wurde mit einer Dusche, einem Waschtisch, einem Handtuchheizkörper sowie mit einer Toilette versehen.  Die separate Gästetoilette komplettiert das attraktive Immobilienangebot.

Aufteilung:
• Empfangsbereich
• 3 südlich ausgerichtete Räume
• hofseitig ausgerichtetes Kabinett
• separate Küche
• Badezimmer mit Dusche und Toilette
• separate Toilette

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap