ELISA, eine neuwertige Eigentumswohnung mit sehr guter öffentlicher Anbindung!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: oO-2025-00192
Zimmer3.5
Fläche m²72,29
Ort: 1100 Wien, Favoriten / Wien 10., Favoriten
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Kosten
Kaufpreis
€ 325.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zuzüglich. gesetzl. USt
Ausstattung
Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Einbauküche
Ja
Die charmante Wohnung "Elisa" bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine Ausstattung, die hohen Wohnkomfort garantiert.
Aufteilung der Räumlichkeiten:
Vorraum 1: 3,49 m²
Zimmer 1: 18,56 m²
Zimmer 2: 10,70 m²
Zimmer 3: 7,63 m²
Vorraum 2: 8,26 m²
Zimmer 4: 7,09 m²
Küche: 5,94 m²
WC: 1,53 m²
Badezimmer: 9,09 m²
Besondere Merkmale:
Terrasse: Ausrichtung nach Westen, ideal für entspannte Nachmittage und Sonnenuntergänge.
Bodenbelag: Eleganter Fischgrät-Parkett in neuwertigem Zustand, der für eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre sorgt.
Küche: Moderne Einbauküche, die perfekt in den Wohnstil integriert ist und keine Wünsche offenlässt.
Bad und WC: Geschmackvolle Ausstattung mit großzügigem Badezimmer (9,09 m²).
Die Wohnung wurde 2011 generalsaniert und 2018 renoviert und aufgefrischt.
Ein Lift ist in der Wohnanlage vorhanden.
Diese Kombination aus durchdachtem Grundriss, stilvoller Ausstattung und hochwertigem Zustand macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Aufteilung der Räumlichkeiten:
Vorraum 1: 3,49 m²
Zimmer 1: 18,56 m²
Zimmer 2: 10,70 m²
Zimmer 3: 7,63 m²
Vorraum 2: 8,26 m²
Zimmer 4: 7,09 m²
Küche: 5,94 m²
WC: 1,53 m²
Badezimmer: 9,09 m²
Besondere Merkmale:
Terrasse: Ausrichtung nach Westen, ideal für entspannte Nachmittage und Sonnenuntergänge.
Bodenbelag: Eleganter Fischgrät-Parkett in neuwertigem Zustand, der für eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre sorgt.
Küche: Moderne Einbauküche, die perfekt in den Wohnstil integriert ist und keine Wünsche offenlässt.
Bad und WC: Geschmackvolle Ausstattung mit großzügigem Badezimmer (9,09 m²).
Die Wohnung wurde 2011 generalsaniert und 2018 renoviert und aufgefrischt.
Ein Lift ist in der Wohnanlage vorhanden.
Diese Kombination aus durchdachtem Grundriss, stilvoller Ausstattung und hochwertigem Zustand macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Merkmale
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1900
Wohnfläche
72,29 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
148.70
HWB-Klasse
D
fGEE
2.11
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
ich möchte mich Ihnen gerne vorstellen:
Mein Name ist ELISA – ich bin eine charmante Erdgeschosswohnung im 10. Bezirk mit exklusiver Nutzung eines idyllischen Innenhofs.
Vor Kurzem habe ich eine Renovierung durchlaufen und präsentiere mich nun in einem frischen und modernen Look. Mein eleganter Fischgrät-Parkettboden verleiht mir zeitlose Eleganz, mein stilvolles Badezimmer bietet Wohlfühlcharakter, und meine neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist bereit, kulinarische Träume wahr werden zu lassen.
Zusätzlich biete ich Ihnen praktische Annehmlichkeiten wie einen Fahrradabstellraum und ein eigenes Kellerabteil – damit Sie sich rundum wohlfühlen können.
Ich lade Sie herzlich ein, mich zu besuchen und mich näher kennenzulernen. Ich freue mich darauf, Sie zu begeistern!
Mit herzlichen Grüßen,
Ihre ELISA
ich möchte mich Ihnen gerne vorstellen:
Mein Name ist ELISA – ich bin eine charmante Erdgeschosswohnung im 10. Bezirk mit exklusiver Nutzung eines idyllischen Innenhofs.
Vor Kurzem habe ich eine Renovierung durchlaufen und präsentiere mich nun in einem frischen und modernen Look. Mein eleganter Fischgrät-Parkettboden verleiht mir zeitlose Eleganz, mein stilvolles Badezimmer bietet Wohlfühlcharakter, und meine neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist bereit, kulinarische Träume wahr werden zu lassen.
Zusätzlich biete ich Ihnen praktische Annehmlichkeiten wie einen Fahrradabstellraum und ein eigenes Kellerabteil – damit Sie sich rundum wohlfühlen können.
Ich lade Sie herzlich ein, mich zu besuchen und mich näher kennenzulernen. Ich freue mich darauf, Sie zu begeistern!
Mit herzlichen Grüßen,
Ihre ELISA
Anbieter kontaktieren
Rosenhügelstraße 230 A
1230 Wien / Wien 23., Liesing