Baugenehmigtes Grundstück in Oberlaa

Baugenehmigtes Grundstück in Wohnbauprojekt Oberlaa, 1100 Wien

In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, in der Klederinger Straße 160, bieten wir ein exklusives Grundstück zur Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts an. Mit einer großzügigen Grundfläche von 802 m² und einer bereits erteilten Baugenehmigung für 9 Maisonetten mit insgesamt 1.120 m² Wohnnutzfläche ist dieses Angebot eine herausragende Investitionsmöglichkeit.

Highlights:

• Grundstück mit 802 m² Fläche
• Netto-Gesamtwohnnutzfläche mit 1.119,91 m2
• Gartenfläche mit 117,02
• Balkon-/ Terrassenflächen mit 187,10 m2
• Baugenehmigung für 9 Maisonetten
• Inklusive Tiefgarage
• Projektzeitraum: 12-18 Monate

Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage, die eine erstklassige Wohnqualität verspricht. Durch die Nähe zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine hervorragende Infrastruktur gewährleistet.

Dieses Angebot eignet sich perfekt für Investoren und Bauträger, die ein lukratives Bauprojekt in einer erstklassigen Lage realisieren möchten. Die Baugenehmigung bietet Ihnen die Sicherheit, dass Ihr Projekt reibungslos und zeitnah umgesetzt werden kann.

Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen, um Ihr Wohnbauprojekt in einer der begehrtesten Gegenden Wiens zu realisieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bauart Wohnfläche Garten Terrasse Balkon gewichteteFläche Anzahl Stellplatz
Top 1 Maisonette 128,18 12,26 17,40   134,63  
Top 2 Maisonette 118,56 14,54 17,07 7,67 128,97  
Top 3 Maisonette 128,04   14,90   132,51  
Top 4 Maisonette 143,96   18,47   149,50  
Top 5 Maisonette 145,17 8,88 13,18 8,22 154,12  
Top 6 Maisonette 111,68 8,31 15,97 4,61 119,61  
Top 7 Maisonette 107,15 12,57 18,71 4,61 116,33  
Top 8 Maisonette 122,64 14,52 18,71 4,61 132,01  
Top 9 Maisonette 114,53 45,94 18,36 4,61 126,94  
Stellplätze TG             11

Summen

  1119,91 117,02 152,77 34,33 1194,61 11

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap