Preissenkung Moderne Stadtwohnung mit Loggia in 1. Etage - 90 m²,in 1100 Wien!

Erwerben Sie Ihre neue Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Wiens!

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein harmonisches Wohnambiente.

Highlights:

• Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia
• Zwei geräumige Schlafzimmer, perfekt für Ihre persönliche Wohlfühloase
• Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Ruhige, aber zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung
• Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel

Kaufpreis: 298.000€
Fläche: 81,44 m²
Etage: 1. Stock

Die monatlichen Betriebskosten für diese Wohnung betragen 416,18 Euro, einschließlich Heizungskosten in Höhe von 118,69 Euro. Hinzu kommt die Mehrwertsteuer (20%), die 142,43 Euro ausmacht. Somit setzen sich die Betriebskosten inklusive Reparaturrücklagen auf 273,75 Euro zusammen. Diese Information zur Kostenaufstellung dient Ihrer Orientierung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung in Wien!

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap