UNBEFRISTET VERMIETET- Altbaucharme mit 2 Balkonen in bester Infrastruktur

Zum Verkauf gelangt diese, unbefristet vermietete, Wohnung im 2. Liftstock.

Aufteilung:

Vorraum 1 mit Zugang zum hofseitigen Balkon

Vorraum 2: von dort alle Räume zentral begehbar:

Separates WC

Bad

hofseitiges Schlafzimmer

Wohnzimmer mit Balkon

Monatliche Mieteinnahmen: 435,30 €

Das gesamte Gebäude wurde im Zuge des Dachausbaus 2021 aufwendig generalsaniert. (Wärmeschutzfassade, Solar, Brennwert-Gas-Zentralheizung, Fenster, Steigleitungen, Lift u.v.m.)

Die Wohnung hat einen straßenseitigen und einen hofseitigen Balkon.

"Vor der Türe" sind U1/Troststraße, Radweg und alle notwendigen Nahversorger. Zu Fuß ist man in der Fußgängerzone/Favoritenstraße.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap