Wohnung mit Balkon: Blick über den Hauptbahnhof in den Wienerwald

Neue Wohnung mit Balkon und 4 Zimmern!

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnprojekt, direkt neben dem Grünareal Schweizergarten, Botanischer Garten und Schlossgarten Belvedere.
Diese erstklassigen Eigentums- und Anlegerwohnungen mit Blick über Wien liegen direkt am Park und haben eine traumhafte Rundumsicht ins Grüne. Ihre Lage ermöglicht kürzeste Verbindungen in die Stadt bzw. in die ganze Welt.

Stockwerk: 18
Top Nr.: 1

Flächen
Wohnfläche: 117,95 m²
Balkonfläche 6,92 m²
Deckenhöhe: 2,82 Meter

Aufteilung
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Abstellraum: 1

Preisdaten
Kaufpreis € 1.169.221,-

Garagenplatz Nr. 9 (gegenüber vom Garageneingang) ist bei der Wohnung 1801 reserviert, ist aber extra zum kaufen.
Preis: € 37.000,-

Lage
Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage

Infrastruktur
öffentliches Nahverkehr max. 3-5 Min Fußweg
Bahn max. 3-5 Min Fußweg
Supermarkt max. 3-5 Min Fußweg
Flughafen öffentlich bis 30 Minuten
Kindergarten max. 15 Minuten Fußweg
Grundschule max. 15 Minuten Fußweg
Mittelschule max. 15 Minuten Fußweg
Realschule max. 15 Minuten Fußweg
Höhere Bildung öffentlich bis 30 Minuten

Energie
HWB 30,00
HWB Klasse B
fGEE 0,73
fGEE Klasse A
Verfügbar / Beziehbar ab 30.06.2018

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern jederzeit. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie.

Weitere Infos:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A