Zentrale 1-Zimmer Wohnung mit Renovierungsbedarf

Wichtigste Infos: 

• Wohnnutzfläche: 29,40 m²
• 1 Zimmer 
• Heizung: Gas
• Ausrichtung: Ost
• Verfügbar: sofort
• Zustand: renovierungsbedürftig

Mit der gegenständlichen Wohnung bietet sich Ihnen hier die seltene Möglichkeit einen Rohdiamanten zum Hochglanz zu schleifen. Das Potenzial dieses Objektes wird nicht nur aufgrund bestehenden Sanierungsbedarfs und des damit angepassten Preises, sondern auch aufgrund der zentralen Lage stark aufgewertet.

Zur Wohnung:

Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Eckhauses und ist über den Eingang in der Neilreichgasse zugänglich. Um vor die Wohnungstür zu gelangen kann man direkt in den Aufzug steigen und so bequem in den 2. Stock fahren. Sobald man die Türe öffnet präsentiert sich der Vorraum, der auf der rechten Seite mit einer Küchenzeile ausgestattet ist, hier findet man auch die Gastherme. Auf der linken Seite gibt es einen abgetrennten Raum in dem sich die Dusche und ein Waschbecken befinden, direkt dahinter gibt es eine Nische in der ein Waschmaschinenanschluss vorbereitet wurde. Das Wohn- und Schlafzimmer befindet sich geradeaus und mit knapp 20 m² sehr geräumig. Momentan ist der Wohnung ein WC am Gang zugeteilt, im Zuge der Renovierung bietet sich der Einbau eines eigenen WC's an.

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]  Michael Nemetz, Gebrüder Riha Immobilien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.