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2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon im Grünen

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7735/288

Zimmer2
Fläche m²47
Kaufpreis €269.000,00
Unter-Laaer Straße 5, 1100 Wien
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 269.000,00
Betriebskosten
€ 109,43
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
8,3 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
12,5 m²

Merkmale

Wohnfläche
47 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Diese Wohnhausanlage wurde in 2024 durch den erfahrenen Wiener Bauträger Rustler fertiggestellt. Hier treffen der Charme des Dorfes Unterlaa auf den aktuellen Stand der Technik. Einige wenige Wohnungen sind noch verfügbar. In der hauseigenen Tiefgarage stehen nur noch drei Stellplätze zum Kauf zur Verfügung!

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist im Dachgeschoß eines modernen Wohnhauses gelegen. Die Wohnung besteht aus Vorraum mit separatem WC, Wohnküche (23m2) Zugang auf den Balkon (8,2m2, davon 4,3m2 als Loggia) und Schlafzimmer (16m2). Das Badezimmer verfügt über eine Walk-In-Dusche.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lageinformation

Unter-Laaer Straße 5, 1100 Wien

Anbieter kontaktieren

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Polaris Real Estate Experts GmbH
Lampigasse 17
1020 Wien

Frau Alexandra Trenz