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3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse im Grünen

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7735/289

Zimmer3
Fläche m²75
Kaufpreis €399.000,00
Unter-Laaer Straße 5, 1100 Wien
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Betriebskosten
€ 172,45
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
9,7 m²

Merkmale

Wohnfläche
75 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Diese Wohnhausanlage wurde in 2024 durch den erfahrenen Wiener Bauträger Rustler fertiggestellt. Hier treffen der Charme des Dorfes Unterlaa auf den aktuellen Stand der Technik. Einige wenige Wohnungen sind noch verfügbar. In der hauseigenen Tiefgarage stehen nur noch drei Stellplätze zum Kauf zur Verfügung!

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist im Dachgeschoß eines modernen Wohnhauses gelegen. Die Wohnung besteht aus Vorraum mit separatem WC, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Walk-In-Dusche und weiterem WC, Wohnküche (28m2) mit Zugang zur Terrasse (9m2), Arbeitszimmer (14m2) und Schlafzimmer (15m2).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lageinformation

Unter-Laaer Straße 5, 1100 Wien

Anbieter kontaktieren

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Polaris Real Estate Experts GmbH
Lampigasse 17
1020 Wien

Frau Alexandra Trenz