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4 Zimmer Altbau Traum nahe Hauptbahnhof

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 420

Zimmer4
Fläche m²133
Miete €1.826,00

Ort: 1100 Wien
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Kosten

Gesamtmiete
€ 1.826,00
Mietpreis/m²
€ 13,73
Miete (Netto)
€ 1.300,00
Betriebskosten
€ 360,00

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1900
Letzte Sanierung/Modernisierung
Generalsanierung
Wohnfläche
133 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
100.00
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnlich schöne 4-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 5 m² Balkon in der Bel Etage des Columbushofes. Hier vereinen sich historischer Charme und moderner Wohnkomfort zu einem ganz besonderen Wohngefühl. Die sonnendurchflutete Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Stilaltbau und bietet durch Klimatisierung und großzügige Raumaufteilung grenzenlosen Komfort: Ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während drei separat begehbare Schlafzimmer ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein stilvolles Homeoffice bieten. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt sämtlichen Geräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei klassisch-zeitlose Badezimmer mit Handwaschbecken, Spiegel, Dusche sowie zwei WC für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben sind die Balkone jeweils im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Columbusplatz welcher gerade begrünt wird. Diese Wohnung verbindet auf einzigartige Weise die Eleganz des Altbaus mit der Funktionalität zeitgemäßer Ausstattung – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen in unmittelbarer Nähe des Wiener Hauptbahnhofes.

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PLUSKOTA IMMOBILIEN GMBH
Erlaaer Straße 70/3/11
1230 Wien

Herr Christian Meyrhofer