Charmante Altbauwohnung mit Potential

Inmitten des 10. Bezirks von Wien – Favoriten – gelangt eine sanierungsbedürftige, charmante Altbauwohnung im Stil „Zimmer – Kuchl – Kabinett“ zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Altbaus mit Lift und besticht durch ihre klassische Raumaufteilung und ein großzügiges Kellerabteil.

Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein stilvoller Wohntraum für Singles oder citynahe Pendler:innen realisieren – eine perfekte Gelegenheit für Eigennutzer:innen oder Investor:innen mit Blick für das Besondere.

• Stockwerk: 3. OG (mit Lift)

• Zimmer: 1 Zimmer + Küche + Kabinett

• Zustand: sanierungsbedürftig

• Kellerabteil: großzügig, trocken und gut zugänglich

Die Davidgasse zählt zu den beliebten Wohnlagen im Bezirk Favoriten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich:

• Straßenbahnlinien (z. B. Linie 6, 1, O) und Anbindung an die U1 Reumannplatz

• Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken)

• Schulen, Kindergärten und Ärzte

Die Gegend entwickelt sich laufend weiter und vereint urbanes Leben mit traditionellem Wiener Flair.

• Lift vorhanden

• Großes Kellerabteil

• Klassische Altbauelemente

• Viel Gestaltungspotenzial

• Ideale Singlewohnung in Wien

Zögern Sie nicht, mich bei Fragen zu kontaktieren – ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

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Ich weise darauf hin, dass ich als Doppelmakler tätig bin und sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap