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City Living in Wien: Charmante Wohnung mit 69m² - 2 Zimmer - 2 Kabinett, saniert und flexibel gestaltbar

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7155

Zimmer3.5
Fläche m²69
Kaufpreis €250.000,00

Ort: 1100 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 250.000,00
Betriebskosten
€ 156,69
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
2
Baujahr
1848
Letzte Sanierung/Modernisierung
2019
Nutzfläche
69 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
40.4
HWB-Klasse
D
fGEE
2.8
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Die Kurzinformation für eilige Leser:

  • sanierte Eigentumswohnung
  • Wohnfläche von ca. 69 m²
    Vorraum, WC, Bad mit Waschmaschinenanschluss, Kabinett, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Kabinett
  • Einbauküche
  • Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gas-Brennwertgerät
  • Fliesen in den Nassräumen, Fliesen, Parkett, Laminat in den Wohnräumen
  • Zweifach verglaste Fenster
  • 2ter Stock ohne Lift
  • zugeordnetes Kellerabteil
  • Gegensprechanlage

Die ausführliche Beschreibung:

Im Vorraum angekommen, steht Ihnen linkerhand das WC - geradeaus ein Kabinett - und rechterhand die Küche zur Verfügung.
Von der Küche gelangen Sie linkerhand in das Bad mit Waschmaschinenanschluss, geradeaus ins Wohnzimmer und rechterhand ins Schlafzimmer und ein weiteres Kabinett.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U1
Straßenbahn: 11, 6
Autobus: 69A, 7A, N66
Kurpark Oberlaa 5 min Autofahrt

Infrastruktur:

Der Standort bietet einen Nahversorger, Kinderbetreuung sowie eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Unmittelbar in der Nähe stehen Ärzte, Kindergärten, Schulen und Nahversorger zur Verfügung.
Ein Hallenbad ist in wenigen Gehminuten erreichbar

FINANZIERUNGSHILFE WIRD GEBOTEN

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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2230 Gänserndorf

Herr Manuel Sezgin