Neubau Erstbezug direkt vom Eigentümer - Hofseitige Gartenwohnung mit 31m² Freifläche!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 70012_WE_3.05
Zimmer2
Fläche m²45,47
Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 311.000,00
Weitere Kostendetails
Kaufpreis Anleger: EUR 292.000,00 netto zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Garten
Ja
Gartenfläche
18,11 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Hochwertige und moderne Ausstattung im Haus und den Wohnungen.
• Echtholz Dielenparkettböden
• Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung
• hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
• große Fenster mit 3-fach Verglasung für angenehme Temperaturen und helle Räume
• Außenbeschattung
• SAT-Anlage, Glasfaseranbindung
• Kellerabteile
• Einbruchshemmende Eingangstüren
• Audiosprechanlage (Videosprechanlage möglich)
- Sauna, Fitnessterrasse, Co-Working-Space, Waschküche (Waschen & Trocknen)
• Echtholz Dielenparkettböden
• Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung
• hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
• große Fenster mit 3-fach Verglasung für angenehme Temperaturen und helle Räume
• Außenbeschattung
• SAT-Anlage, Glasfaseranbindung
• Kellerabteile
• Einbruchshemmende Eingangstüren
• Audiosprechanlage (Videosprechanlage möglich)
- Sauna, Fitnessterrasse, Co-Working-Space, Waschküche (Waschen & Trocknen)
Merkmale
Fläche
48,37 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
45,47 m²
Nutzfläche
48,37 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
21.00
HWB-Klasse
A
fGEE
0.66
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Aktion nur für kurze Zeit - jetzt profitieren!
BUWOG WOHNBONUS - Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer! Zusätzlich ist der Kauf provisionsfrei!
Sehr schöne und hofseitige Gartenwohnung mit 2 Zimmern beim Hauptbahnhof Wien! Erstbezug im Neubau!
• mit Terrasse, Loggia und Garten mit Wasseranschluss
• Heizung mittels Fernwärme
• hauseigene Photovoltaikanlage
• modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitness
• Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
• Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
• Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
• ab sofort beziehbar
Alle Wohnungen und Garagen können zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden.
Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sind jedoch nicht möbliert.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
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Sehr schöne und hofseitige Gartenwohnung mit 2 Zimmern beim Hauptbahnhof Wien! Erstbezug im Neubau!
• mit Terrasse, Loggia und Garten mit Wasseranschluss
• Heizung mittels Fernwärme
• hauseigene Photovoltaikanlage
• modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitness
• Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
• Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
• Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
• ab sofort beziehbar
Alle Wohnungen und Garagen können zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden.
Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sind jedoch nicht möbliert.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Lageinformation
Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien
Anbieter kontaktieren
Rathausstraße 1
1010 Wien