Ein seltenes Raumwunder für Familien & WGs: Sanierter 118 m² Wohntraum mit 5 Zimmern im Herzen von Favoriten - PROVISIONSFREI!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 65fab3580fe372e05f721375
Zimmer5
Fläche m²118,28
Gudrunstraße 114/48, 1100 Wien
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 549.000,00
Betriebskosten
€ 456,17
Weitere Kostendetails
Monatliche Vorschreibung: € 407,58
(Betriebskosten, Rücklage)
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
1
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
118,28 m²
Baujahr
1965
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
137.9
HWB-Klasse
D
fGEE
2.03
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Großer und heller Familientraum im Herzen von Favoriten – sanierte 5-Zimmer-Eigentumswohnung
Diese großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung im 10. Bezirk bietet mit ca. 118 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Zuhause, das sowohl Familien als auch Wohngemeinschaften idealen Raum zur Entfaltung gibt. Der durchdachte Grundriss schafft eine perfekte Balance zwischen offenen Wohnbereichen und Rückzugsmöglichkeiten – so entsteht ein harmonisches Wohngefühl für alle Generationen.
Die Wohnung wurde umfassend saniert. Hochwertige Materialien sorgen dafür, dass Sie sofort einziehen und Ihr neues Zuhause einrichten und genießen können. Dank der optimalen Raumaufteilung lassen sich alle Zimmer flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum gestalten.
Auch die Lage überzeugt: Im Herzen von Favoriten profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine schnelle und bequeme Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.
Ein Domizil, das durch Großzügigkeit, Helligkeit und Lebensqualität besticht – perfekt für alle, die ein repräsentatives Zuhause in Wien suchen.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• Wohnküche
• 4 (Schlaf-) Zimmer
• Neues Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
und ZWEI Handwaschbecken
• 2 Abstellräume
• Neues, separates WC mit Handwaschbecken
• Flur
Lassen Sie sich dieses seltene Raumwunder nicht entgehen!
Vertrauen Sie uns, diese Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Zusätzliche Informationen:
Warmwasser und Heizung werden über die Fernwärme bezogen und nach Verbrauch abgerechnet.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 2 m² zugeteilt.
Diese großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung im 10. Bezirk bietet mit ca. 118 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Zuhause, das sowohl Familien als auch Wohngemeinschaften idealen Raum zur Entfaltung gibt. Der durchdachte Grundriss schafft eine perfekte Balance zwischen offenen Wohnbereichen und Rückzugsmöglichkeiten – so entsteht ein harmonisches Wohngefühl für alle Generationen.
Die Wohnung wurde umfassend saniert. Hochwertige Materialien sorgen dafür, dass Sie sofort einziehen und Ihr neues Zuhause einrichten und genießen können. Dank der optimalen Raumaufteilung lassen sich alle Zimmer flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum gestalten.
Auch die Lage überzeugt: Im Herzen von Favoriten profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine schnelle und bequeme Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.
Ein Domizil, das durch Großzügigkeit, Helligkeit und Lebensqualität besticht – perfekt für alle, die ein repräsentatives Zuhause in Wien suchen.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• Wohnküche
• 4 (Schlaf-) Zimmer
• Neues Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
und ZWEI Handwaschbecken
• 2 Abstellräume
• Neues, separates WC mit Handwaschbecken
• Flur
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Zusätzliche Informationen:
Warmwasser und Heizung werden über die Fernwärme bezogen und nach Verbrauch abgerechnet.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 2 m² zugeteilt.
Lageinformation
Gudrunstraße 114/48, 1100 Wien