Entzückendes Zinshaus in Oberlaa
Zinshäuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 65e62834abf68112d096ef9a
Zimmer-
Fläche m²413,15
Ort: 1100 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 1.690.000,00
Betriebskosten
€ 1.270,00
Weitere Kostendetails
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
Vertragserrichtung
3,6% Maklerhonorar
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
6 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
195 m²
Klimatisiert
Ja
Massivbau Keller, EG, 1 Stock
Dachgeschoß Leichbauweise 2008
Jede Wohnung hat: neue Kunststofffenster, Gasetagenheizung, Parketten, Laminat, Fliesen, Bad mit Dusche oder Wanne, WC, Küchenzeilen
Dachgeschoß Leichbauweise 2008
Jede Wohnung hat: neue Kunststofffenster, Gasetagenheizung, Parketten, Laminat, Fliesen, Bad mit Dusche oder Wanne, WC, Küchenzeilen
Merkmale
Fläche
413,15 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1914
Letzte Sanierung/Modernisierung
2008
Grundstücksfläche
465 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert
Energie
fGEE
1.41
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Verkauft wird ein kleines Zinshaus mit 7 Wohnungen, VOLLVERMIETET, und zu jeder Wohnung wird immer ein Kellerabteil und ein Gartenanteil mitvermietet.
Dieses Haus befindet sich in einer absoluten Grünruhelage inmitten von Einfamilienhäusern oder kleinen Zinshäusern in Oberlaa.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anschlüsse zu den Autobahnen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet, das DG in Leichtbauweise
Im gesamten Haus sind neue Kunststofffenster, ebenso in den Wohnungen, Gasetagenheizung, Parketten, Bäder mit Dusche, WC, Küchenzeilen.
Der gesamte Keller wurde im Zuge des Dachausbaus komplett renoviert.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und sollte sich ein Mieter verändern wollen und ausziehen, warten bereits neue Interessenten um in dieses Schmuckstück in bester Lage einziehen zu dürfen.
Leerstände gibt es hier so gut wie nie.
Baujahr: 1914/ DG Ausbau 2008 fgee: 1,41 C 22.3.2023 – 21.3.2033
Grundgröße: 465m² WFL: 413,15m² Gärten 6: gesamt 195,12m²
Garten : N/W Straßenseitig: S/O 5x Altbau- 2x Neubauwohnungen
Verkehrsanbindung: U1, S 60, Bus 16A + 17A 66A+ 67A
Dieses Haus befindet sich in einer absoluten Grünruhelage inmitten von Einfamilienhäusern oder kleinen Zinshäusern in Oberlaa.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anschlüsse zu den Autobahnen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet, das DG in Leichtbauweise
Im gesamten Haus sind neue Kunststofffenster, ebenso in den Wohnungen, Gasetagenheizung, Parketten, Bäder mit Dusche, WC, Küchenzeilen.
Der gesamte Keller wurde im Zuge des Dachausbaus komplett renoviert.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und sollte sich ein Mieter verändern wollen und ausziehen, warten bereits neue Interessenten um in dieses Schmuckstück in bester Lage einziehen zu dürfen.
Leerstände gibt es hier so gut wie nie.
Baujahr: 1914/ DG Ausbau 2008 fgee: 1,41 C 22.3.2023 – 21.3.2033
Grundgröße: 465m² WFL: 413,15m² Gärten 6: gesamt 195,12m²
Garten : N/W Straßenseitig: S/O 5x Altbau- 2x Neubauwohnungen
Verkehrsanbindung: U1, S 60, Bus 16A + 17A 66A+ 67A