€ 1850,- pro Quadratmeter - unbefristet vermietete Einraumwohnung inkl. Loggia!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 247/22000
Zimmer1
Fläche m²39,77
Ort: 1100 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 99.000,00
Betriebskosten
€ 147,99
Provisionshinweis
3%
Weitere Kostendetails
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises/
Vertragserrichtung pauschal € 2.000 + BarauslageBeglaubigungs- + ggf Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA)/
WE-Begründungsbeitrag € 500 +USt./Provision 3% +USt. des Kaufpreise
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Baujahr
1900
Wohnfläche
39,77 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
59.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.41
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung stellt eine interessante Gelegenheit für Anleger dar, die auf ein solides Investment in guter Wiener Lage setzen. Durch das bestehende, unbefristete Mietverhältnis profitieren Sie von laufenden Einnahmen bei gleichzeitigem Wertsteigerungspotenzial.
DIE DETAILS:
* Hauptmietzins netto € 208,95 (Betriebskosten nicht inkludiert)
* seit 2017 unbefristet vermietet - langfristige & sichere Mieteinnahmen
* keine Eigennutzung bis zur Beendigung des Mietverhältnisses möglich
* Heizsystem bereits auf Fernwärmeheizung modernisiert
* Aufzug im Haus vorhanden vorhanden
* 2006 wurde dem heutigen Gebäude entsprechend, ein Ausbau abgeschlossen und das Zinshaus umfassend saniert
DIE LAGE HIGHLIGHTS:
*Nähe Matzleinsdorfer Platz mit hervorragender Anbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus)
*Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt
*Gute Anbindung an die Südosttangente (A23)
*Nahversorgung durch zahlreiche Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs
*Erholungsgebiete wie Wienerberg und Grünflächen in der Umgebung
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 99.000.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
DIE DETAILS:
* Hauptmietzins netto € 208,95 (Betriebskosten nicht inkludiert)
* seit 2017 unbefristet vermietet - langfristige & sichere Mieteinnahmen
* keine Eigennutzung bis zur Beendigung des Mietverhältnisses möglich
* Heizsystem bereits auf Fernwärmeheizung modernisiert
* Aufzug im Haus vorhanden vorhanden
* 2006 wurde dem heutigen Gebäude entsprechend, ein Ausbau abgeschlossen und das Zinshaus umfassend saniert
DIE LAGE HIGHLIGHTS:
*Nähe Matzleinsdorfer Platz mit hervorragender Anbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus)
*Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt
*Gute Anbindung an die Südosttangente (A23)
*Nahversorgung durch zahlreiche Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs
*Erholungsgebiete wie Wienerberg und Grünflächen in der Umgebung
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 99.000.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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