Fussgängerzone Favoritenstraße, 79 m2 Altbaubüro, 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, 2. Liftstock, U1-Nähe, Pernerstorfergasse
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1545
Miete €12.98
Fläche m²78,8
Miete €1.023,05
Ort: 1100 Wien
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Kosten
Mietpreis/m²
€ 12,98
Miete (Netto)
€ 1.023,05
Betriebskosten
€ 147,36
Kaution
€ 4.500,00
Kautionshinweis
4.500,00 €
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Ausstattung
Räume
3
Toilettenräume
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Merkmale
Etage
2
Nutzfläche
78,8 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
147.28
HWB-Klasse
D
fGEE
2.84
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
IN DER FUSSGÄNGERZONE FAVORITENSTRASSE - ECKE PERNERSTORFERGASSE GELANGT DIESES SONNIGE 78,80 m2 ALTBAUBÜRO ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!Vorzimmer, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, separates WC und AbstellraumAusstattung:- Küche mit sämtlichen Einbaugeräten
• Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
• separates WC mit Waschgelegenheit
• Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
• Parketten, Fliesen in den Nassräumen
• Gasetagenheizung
• HWB 147,28 kWh/m²a
• Sofortbezug möglichGesamtmiete € 1.500,00 inklusive Betriebskosten-Lift-Manip-10 % MwSt.
Strom und Heizung werden vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben.
Kaution: € 4.500,00 per Überweisung
3 BMM Vermittlungsprovision: € 4.500,00 inkl. 20 % MwSt.
Vergebührung beim Finanzamt
auf 7 Jahre befristete Hauptmiete, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Sofortbezug möglich!
Lage:FUSSGÄNGERZONE FAVORITENSTRASSE - ECKE PERNERSTORFERGASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (Quellenstraße, Gudrunstraße, Laxenburger Straße, Pernersdorfergasse, Columbusgasse, Favoritenstraße, Viktor-Adler-Platz) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die nahegelegenen U1-Stationen Keplerplatz und Reumannplatz, sowie die Linien 1, 6, 11, 18, 14A, Bus 200, N6 + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen ist ebenso in kurzer Zeit zu erreichen.
Makler: ALEXANDER ROS
Tel. [Telefonnummer entfernt] oder Mob.-Tel. [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
• Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
• separates WC mit Waschgelegenheit
• Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
• Parketten, Fliesen in den Nassräumen
• Gasetagenheizung
• HWB 147,28 kWh/m²a
• Sofortbezug möglichGesamtmiete € 1.500,00 inklusive Betriebskosten-Lift-Manip-10 % MwSt.
Strom und Heizung werden vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben.
Kaution: € 4.500,00 per Überweisung
3 BMM Vermittlungsprovision: € 4.500,00 inkl. 20 % MwSt.
Vergebührung beim Finanzamt
auf 7 Jahre befristete Hauptmiete, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Sofortbezug möglich!
Lage:FUSSGÄNGERZONE FAVORITENSTRASSE - ECKE PERNERSTORFERGASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (Quellenstraße, Gudrunstraße, Laxenburger Straße, Pernersdorfergasse, Columbusgasse, Favoritenstraße, Viktor-Adler-Platz) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die nahegelegenen U1-Stationen Keplerplatz und Reumannplatz, sowie die Linien 1, 6, 11, 18, 14A, Bus 200, N6 + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen ist ebenso in kurzer Zeit zu erreichen.
Makler: ALEXANDER ROS
Tel. [Telefonnummer entfernt] oder Mob.-Tel. [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter kontaktieren
Kaiserstraße 14/9
1070 Wien