Generalsaniertes Zinshaus nahe U1 | parifiziert | ausgebautes DG | 10 WEH + Garagen
Zinshäuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 8533
Zimmer-
Fläche m²625
Ort: 1100 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 2.900.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Merkmale
Nutzfläche
625 m²
Energie
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein parifiziertes, generalsaniertes Zinshaus in sehr guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks, unweit der U1.
Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine stabile Vermietungsstruktur.
Ein besonderes Merkmal ist das bereits ausgebaute Dachgeschoß.
Nettojahresmietertrag: ca. € 68.239,32
Die Immobilie ist vollständig im Bestand vermietet (überwiegend befristete Mietverhältnisse) und generiert laufende Einnahmen.
- Nutzfläche Wohneinheiten & Souterrain-Lokal: ca. 625,04 m²
- Nutzfläche Garagen: ca. 92,40 m²
- 10 Wohneinheiten (davon 9 befristet vermietet)
- 1 Souterrain-Geschäftslokal (befristet vermietet)
- 4 Garagenplätze (befristet vermietet)
- Dachgeschoß: bereits ausgebaut
- Weitere Unterlagen erhalten Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme mit Name, Adresse und Telefonnummer.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Utzstraße 1
3500 Krems an der Donau