Helle 2 Zimmer Wohnung mit Lift - perfekte U1 Anbindung
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1626_29078
Zimmer2
Fläche m²65
Ort: 1100 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 229.000,00
Betriebskosten
€ 147,43
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Baujahr
ca. 1959
Wohnfläche
65 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
100.
HWB-Klasse
D
fGEE
2.010
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
"BEZEICHNUNG"
Diese helle und hervorragend geschnittene Eigentumswohnung im 3. Liftstock bietet auf rund 65 m² Wohnfläche ein Zuhause zum Wohlfühlen. Großzügige Räume, eine separate Wohnküche und die ausgezeichnete Lage machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.
Raumaufteilung
Großzügiger Vorraum
Helles Wohnzimmer mit ca. 20 m²
Geräumiges Schlafzimmer mit ca. 20 m²
Separate Küche mit genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich
Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Praktisches Kellerabteil
Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen.
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die U1-Station Reumannplatz erreichen Sie in wenigen Gehminuten und gelangen von dort in kurzer Zeit direkt in die Wiener Innenstadt.
Die Umgebung bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich praktisch vor der Haustüre. Auch der beliebte Viktor-Adler-Markt sowie zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Monatliche Kosten:
BK 162,17€ inkl.
Rücklage 72,30€
Darlehen Sanierung Haus 113,22€
Richtpreis: € 229.000,-- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.01
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Diese helle und hervorragend geschnittene Eigentumswohnung im 3. Liftstock bietet auf rund 65 m² Wohnfläche ein Zuhause zum Wohlfühlen. Großzügige Räume, eine separate Wohnküche und die ausgezeichnete Lage machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.
Raumaufteilung
Großzügiger Vorraum
Helles Wohnzimmer mit ca. 20 m²
Geräumiges Schlafzimmer mit ca. 20 m²
Separate Küche mit genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich
Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Praktisches Kellerabteil
Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen.
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die U1-Station Reumannplatz erreichen Sie in wenigen Gehminuten und gelangen von dort in kurzer Zeit direkt in die Wiener Innenstadt.
Die Umgebung bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich praktisch vor der Haustüre. Auch der beliebte Viktor-Adler-Markt sowie zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Monatliche Kosten:
BK 162,17€ inkl.
Rücklage 72,30€
Darlehen Sanierung Haus 113,22€
Richtpreis: € 229.000,-- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.01
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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Laxenburger Straße 21
1100 Wien