helle Bürofläche beim Reumannplatz, U1

Lagecharakteristik:
Zentrale Lage im 10. Bezirk bei der U1-Station Reumannplatz, die auch Endstelle zahlreicher Straßenbahn- und Autobuslinien ist.

Über die Laxenburgerstraße und die Raxstraße ist der Verteilerkreis Favoriten und die A23 mit dem PKW kurzfristig zu erreichen. In den nahegelegenen öffentlichen Garagen Erlachgasse oder Reumannplatz sind Kurz- und Dauerparkplätze verfügbar.

Objekt:
Altbau mit Lift in gutem Erhaltungszustand mit Geschäfts-, Büro- und Wohnnutzung

Freie Fläche:
Büro im 2.OG, ca. 275 m²

7 Räume, WC D/H mit Waschvorraum, Dusche, Anschlüsse für Küche;

helle Räume, angenehme Raumhöhe (ca. 3,60 m); die Bürofläche ist barrierefrei zu erreichen.

Preise (monatlich pro m², zuzüglich 20% MwSt.):
Nettomiete: 10,00
Betriebskosten-Akonto: € 2,67
Heizungs-Akonto: € 0,73

Gesamt monatlich: € 3.683,92 + 20% MwSt. = € 4.420,70 brutto

Vertragsform: langfristige Untermiete

Bezug:
ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch oder
Anfrage über die Plattform