Klein, fein & perfekt geschnitten
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1626_28847
Zimmer2
Fläche m²46
Ort: 1100 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 159.000,00
Betriebskosten
€ 133,58
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Elektro
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Baujahr
ca. 1950
Wohnfläche
46 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
87.0
HWB-Klasse
C
fGEE
1.300
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
´´Klein, fein & perfekt geschnitten´´
Zum Verkauf gelangt diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche in attraktiver Lage nahe dem Arthaberpark.
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung.
Besonders hervorzuheben sind die neuen Fenster mit moderner 3-fach-Verglasung, die sowohl für Ruhe als auch für eine gute Energieeffizienz sorgen. Die neuwertige Küche präsentiert sich modern und funktional und bietet ausreichend Stauraum.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Highlights:
ca. 46 m² Wohnfläche
2 Zimmer
helle Räume
neue Fenster mit 3-fach-Verglasung
neuwertige Küche
Badezimmer mit Dusche
Kellerabteil
gute Infrastruktur
Nähe Arthaberpark
Ideal geeignet für Singles, Paare oder Anleger.
Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Richtpreis: € 159.000,-- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Zum Verkauf gelangt diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche in attraktiver Lage nahe dem Arthaberpark.
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung.
Besonders hervorzuheben sind die neuen Fenster mit moderner 3-fach-Verglasung, die sowohl für Ruhe als auch für eine gute Energieeffizienz sorgen. Die neuwertige Küche präsentiert sich modern und funktional und bietet ausreichend Stauraum.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Highlights:
ca. 46 m² Wohnfläche
2 Zimmer
helle Räume
neue Fenster mit 3-fach-Verglasung
neuwertige Küche
Badezimmer mit Dusche
Kellerabteil
gute Infrastruktur
Nähe Arthaberpark
Ideal geeignet für Singles, Paare oder Anleger.
Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Richtpreis: € 159.000,-- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Anbieter kontaktieren
Laxenburger Straße 21
1100 Wien