Kleingartenidylle im Landhausstil mit schönem Garten und Spa-Bereich!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1d53cdc173
Zimmer3
Fläche m²80
Ort: 1100 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 545.000,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
+ In attraktiver & ruhiger Lage vom 10. Bezirk mit hervorragender Anbindung
+ Voll ausgebautes & beheiztes ca. 80 m2 großes Untergeschoss mit großer Sauna und Dusche sowie WC, Mini-Küche und Fitnessraum
+ Schöner Garten mit Sprinkleranlage, Rasenroboter, Pool-Vorbereitung und Geräteschuppen mit Gartengeräte
+ Teilweise überdachte West-Terrasse für die gemütlichen Stunden im Freien
+ Solide Ausstattung und Möblierung des Hauses mit Verteilung der Räume über die Etagen inkl. einer Einbauküche
+ Voll ausgebautes & beheiztes ca. 80 m2 großes Untergeschoss mit großer Sauna und Dusche sowie WC, Mini-Küche und Fitnessraum
+ Schöner Garten mit Sprinkleranlage, Rasenroboter, Pool-Vorbereitung und Geräteschuppen mit Gartengeräte
+ Teilweise überdachte West-Terrasse für die gemütlichen Stunden im Freien
+ Solide Ausstattung und Möblierung des Hauses mit Verteilung der Räume über die Etagen inkl. einer Einbauküche
Merkmale
Fläche
80 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1997
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
360 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
102.7
HWB-Klasse
D
fGEE
1.7
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Objektnr: 1066178
Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Landhausstil im 10. Bezirk Wiens wurde 1997 erbaut und bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche sowie einem ausgebauten Untergeschoss mit weiteren ca. 80 m² viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Vom Eingangsbereich aus gelangt man in das Gäste-WC, den Keller sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Von hier aus hat man direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Zimmer sowie ein Vollbad mit Badewanne und Fenster. Das Untergeschoss bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch eine kleine Küchenzeile, eine Sitzecke, eine große Sauna, ein weiteres WC sowie eine großzügige Dusche sowie einen separaten Zugang zum Garten. Ein Bereich im Untergeschoss kann zudem ideal als Fitnessraum oder Abstellraum genutzt werden.
Das ca. 360 m² große Grundstück ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet neben einer großen Rasenfläche, eine Sprinkleranlage, einen Rasenroboter sowie einen Schuppen inkl. Gartengeräte, die auch dort verbleiben würden. Zudem wurde bereits eine Vorbereitung für einen Swimmingpool getroffen.
Ein PKW-Stellplatz, der sich ca. 50 Meter vom Haus entfernt befindet, gehört ebenfalls zur Immobilie. Das Haus wird komplett möbliert verkauft, inklusive einem Standklimagerät im Schlafzimmer.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Landhausstil im 10. Bezirk Wiens wurde 1997 erbaut und bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche sowie einem ausgebauten Untergeschoss mit weiteren ca. 80 m² viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Vom Eingangsbereich aus gelangt man in das Gäste-WC, den Keller sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Von hier aus hat man direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Zimmer sowie ein Vollbad mit Badewanne und Fenster. Das Untergeschoss bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch eine kleine Küchenzeile, eine Sitzecke, eine große Sauna, ein weiteres WC sowie eine großzügige Dusche sowie einen separaten Zugang zum Garten. Ein Bereich im Untergeschoss kann zudem ideal als Fitnessraum oder Abstellraum genutzt werden.
Das ca. 360 m² große Grundstück ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet neben einer großen Rasenfläche, eine Sprinkleranlage, einen Rasenroboter sowie einen Schuppen inkl. Gartengeräte, die auch dort verbleiben würden. Zudem wurde bereits eine Vorbereitung für einen Swimmingpool getroffen.
Ein PKW-Stellplatz, der sich ca. 50 Meter vom Haus entfernt befindet, gehört ebenfalls zur Immobilie. Das Haus wird komplett möbliert verkauft, inklusive einem Standklimagerät im Schlafzimmer.