Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Top-Lage beim Keplerplatz (Top 44) - 1192 € inkl. BK und Hzg.
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 489222
Zimmer2
Fläche m²53,2
Miete €994,00
Gudrunstraße 120, 1100 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Mietpreis/m²
€ 18,68
Miete (Netto)
€ 994,00
Betriebskosten
€ 198,00
Kaution
€ 3.600,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Einbauküche mit Geräten
Parkettboden
Fahrradabstellraum im Haus
Lift vorhanden
Kellerabteil vorhanden
Bad voll ausgestattet
Bemerkungen:
Einbauküche mit Geräten
Parkettboden
Fahrradabstellraum im Haus
Lift vorhanden
Kellerabteil vorhanden
Bad voll ausgestattet
Merkmale
Etage
2
Baujahr
2025
Wohnfläche
53,2 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
21.50
HWB-Klasse
B
Beschreibung
In der modernen Wohnhausanlage in der Gudrunstraße 120, gelangt diese ideal geschnittene Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und privater Außenfläche zur Vermietung.
Nutzfläche inkl. Loggia ca. 59 m²
Highlights der Wohnung
• Optimal geschnittener Wohn-/Essbereich
• Separate Schlafmöglichkeit
• Private Loggia – ideal für Frühstück, Homeoffice oder Entspannung
• Hochwertiger Eichen-Parkettboden
• Fußbodenheizung (Fernwärme Wien Energie)
• Modernes Bad mit Feinsteinzeug und Qualitätsarmaturen
• Elektrischer Sonnenschutz
• Kunststoff-Alu-Fenster mit Isolierverglasung
• Gegensprechanlage & Sicherheitseingangstüre
• Neubau mit zeitgemäßer Architektur
• Lift bis zur Dachterrasse
• Begrünter Innenhof & allgemeine Dachterrasse
• Fahrrad- und Kinderwagenräume
• Eigenes Kellerabteil
- Nachhaltiges Energiekonzept inkl. Photovoltaik
Nutzfläche inkl. Loggia ca. 59 m²
Highlights der Wohnung
• Optimal geschnittener Wohn-/Essbereich
• Separate Schlafmöglichkeit
• Private Loggia – ideal für Frühstück, Homeoffice oder Entspannung
• Hochwertiger Eichen-Parkettboden
• Fußbodenheizung (Fernwärme Wien Energie)
• Modernes Bad mit Feinsteinzeug und Qualitätsarmaturen
• Elektrischer Sonnenschutz
• Kunststoff-Alu-Fenster mit Isolierverglasung
• Gegensprechanlage & Sicherheitseingangstüre
• Neubau mit zeitgemäßer Architektur
• Lift bis zur Dachterrasse
• Begrünter Innenhof & allgemeine Dachterrasse
• Fahrrad- und Kinderwagenräume
• Eigenes Kellerabteil
- Nachhaltiges Energiekonzept inkl. Photovoltaik
Lageinformation
Gudrunstraße 120, 1100 Wien