MONTE LAA! GROSSARTIGE 4-ZIMMER DG-MAISONETTE MIT TERRASSEN UND ATRIUM! 3D-tour!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 20001-Mosel_EW
Zimmer4
Fläche m²117,96
Ort: 1100 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 499.900,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Ausstattung:
Küche: Einbauküche mit Geräten (Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler)
Bad: Badewanne mit Einbauschrank
Bodenbelag: Parkett und Fliesen
Die mtl. Vorschreibung beträgt der derzeit:
BK inkl. Lift: EUR 254,80
Rücklage: EUR 142,79
USt: EUR 25,48
Summe: EUR 423,07
Allgemeine Teile
Zudem befindet sich eine Waschküche sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum in der Anlage. Außerdem befindet sich eine große Gemeinschaftsdachterrasse im DG der Stiege 1.
Ein Lift ist vorhanden.
Maklerprovision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Die angeführten Informationen basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers (Abgebers) und sind seitens des Maklers ohne Gewähr.
BUWOG weist darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht.
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer.
Küche: Einbauküche mit Geräten (Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler)
Bad: Badewanne mit Einbauschrank
Bodenbelag: Parkett und Fliesen
Die mtl. Vorschreibung beträgt der derzeit:
BK inkl. Lift: EUR 254,80
Rücklage: EUR 142,79
USt: EUR 25,48
Summe: EUR 423,07
Allgemeine Teile
Zudem befindet sich eine Waschküche sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum in der Anlage. Außerdem befindet sich eine große Gemeinschaftsdachterrasse im DG der Stiege 1.
Ein Lift ist vorhanden.
Maklerprovision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Die angeführten Informationen basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers (Abgebers) und sind seitens des Maklers ohne Gewähr.
BUWOG weist darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht.
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer.
Merkmale
Baujahr
2007
Wohnfläche
117,96 m²
Nutzfläche
117,96 m²
Verfügbar ab
Ab März 2027
Energie
HWB (kWh/m²a)
58.26
HWB-Klasse
C
fGEE
1.28
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
MONTE LAA! GROSSARTIGE 4-ZIMMER DG-MAISONETTE MIT TERRASSEN UND ATRIUM! 3D-tour!
Die Wohnung befindet sich in Wien 10., Moselgasse, in einer 2007 erbauten Wohnhausanlage. Die Maisonette-Wohnung gliedert sich auf zwei Ebenen im 3.OG und DG. Sie verfügt über 4 Zimmer und 2 südwestlich ausgerichtete Dachterrassen sowie ein Atrium mit elektrischem Schiebedach im inneren der Wohnung. Die Wohnung kann besichtigt werden. Sie ist derzeit noch bewohnt und ist ab März 2027 verfügbar.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
3D-Rundgang - Über diesen Link können Sie die Wohnung virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=H9rwFmz9FX9
Zusammenfassung:
Gesamt:
// Wohnfläche ca. 117,96 m²
// Außenfläche ca. 27,44 m²
Ebene 1 (DG):
// Wohnfläche ca. 47,73 m²
// zzgl. ca. 8,65 m² Dachterrasse
// Vorraum
// Wohnküche
// separates WC
Ebene 2 (3.OG):
// Wohnfläche ca. 70,23 m²
// zzgl. ca. 10,80 m² Innenterrasse (Atrium)
// zzgl. ca.7,99 m² Dachterrasse
// Vorraum
// 3 Schlafzimmer
// Gang
// Tageslichtbad mit Badewanne und WC
Die Wohnung ist ab März 2027 verfügbar.
Tiefgarage:
Der Kauf zweier nebeneinanderliegender Garagenstellplätze (Nr. 39+40) ist verpflichtend. Der Kaufpreis für beide Stellplätze von insgesamt EUR 50.000,- (mtl. Kosten jeweils EUR 44,81) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Heizung:
Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet.
Keller:
Ein Kellerabteil (ca. 2,64 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.
Energieausweis:
HWB-Wert: 58,26 kWh/m²a
HWB-Klasse: C
EEB:122,44 kWh/m²a
fGEE; 1,28
fGEE-Klasse: C
Der vorliegende Energieausweis ist von August 2016. Ein aktueller Energieausweis wurde bereits angefragt.
Die Wohnung befindet sich in Wien 10., Moselgasse, in einer 2007 erbauten Wohnhausanlage. Die Maisonette-Wohnung gliedert sich auf zwei Ebenen im 3.OG und DG. Sie verfügt über 4 Zimmer und 2 südwestlich ausgerichtete Dachterrassen sowie ein Atrium mit elektrischem Schiebedach im inneren der Wohnung. Die Wohnung kann besichtigt werden. Sie ist derzeit noch bewohnt und ist ab März 2027 verfügbar.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
3D-Rundgang - Über diesen Link können Sie die Wohnung virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=H9rwFmz9FX9
Zusammenfassung:
Gesamt:
// Wohnfläche ca. 117,96 m²
// Außenfläche ca. 27,44 m²
Ebene 1 (DG):
// Wohnfläche ca. 47,73 m²
// zzgl. ca. 8,65 m² Dachterrasse
// Vorraum
// Wohnküche
// separates WC
Ebene 2 (3.OG):
// Wohnfläche ca. 70,23 m²
// zzgl. ca. 10,80 m² Innenterrasse (Atrium)
// zzgl. ca.7,99 m² Dachterrasse
// Vorraum
// 3 Schlafzimmer
// Gang
// Tageslichtbad mit Badewanne und WC
Die Wohnung ist ab März 2027 verfügbar.
Tiefgarage:
Der Kauf zweier nebeneinanderliegender Garagenstellplätze (Nr. 39+40) ist verpflichtend. Der Kaufpreis für beide Stellplätze von insgesamt EUR 50.000,- (mtl. Kosten jeweils EUR 44,81) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Heizung:
Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet.
Keller:
Ein Kellerabteil (ca. 2,64 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.
Energieausweis:
HWB-Wert: 58,26 kWh/m²a
HWB-Klasse: C
EEB:122,44 kWh/m²a
fGEE; 1,28
fGEE-Klasse: C
Der vorliegende Energieausweis ist von August 2016. Ein aktueller Energieausweis wurde bereits angefragt.
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Rathausstraße 1
1010 Wien