Neu-sanierte 2-Zimmerwohnung in sehr guter Wohnlage - Nähe Hauptbahnhof

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Nach Hause kommen und wohlfühlen!
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Lift vorhanden) und bietet eine Wohnfläche von ca. 58 m².

Raumaufteilung:
+ Wohnraum
+ 1 Zimmer
+ Küche (Anschlüsse vorhanden)
+ Bad mit Dusche
+ separate Toilette mit Handwaschbecken

Die lichtdurchflutete Wohnung wurde saniert und bietet einen perfekten Grundriss. Ein idealer Rückzugsort für Singles und Pärchen.

Wichtiger Hinweis:
Bei der monatlichen Mietvorschreibung handelt es sich um eine Pauschalmiete in der Höhe von € 895,00 (inkl. BK und UST.). 
Der Vermieter zahlt an den Mieter nach Vertragsunterzeichnung einen Betrag von € 1.000,00 als Kostenbeitrag für die Küche, die der Mieter selbst einbaut.

Lage und Infrastruktur:
Das Objekt liegt zentral im 10. Bezirk - Favoriten - und bietet eine optimale Lage mit sehr guter Anbindung an den Straßenverkehr (Zubringer zur A23 ist in wenigen Minuten Fahrzeit gegeben) als auch an den öffentlichen Verkehr. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen zahlreiche Dienstleister in der unmittelbaren Umgebung.

Öffentliche Anbindungen:
• Straßenbahn: 6, 11
• U-Bahn: U1 Station Hauptbahnhof
• S-Bahnen 
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Stefan Ziegler
[E-Mail-Adresse entfernt] 

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap