Neuwertige barrierefreie 2,5 Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten und 2 Balkonen in 1100 Wien!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von 1100 Wien! Diese neuwertige Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 74,2 m² und zwei hellen, freundlichen Zimmern ist dieses Objekt ideal für Paare, kleine Familien oder auch als großzügige Single-Wohnung. Auch WG geeignet!

Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und schafft eine einladende Atmosphäre. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und lassen die Räume noch größer und luftiger wirken. Zudem profitieren Sie von zwei Balkonen, auf denen Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Kaffee oder einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen, während Sie den Blick in den Garten genießen. Auch befindet sich auf dem Balkon ein Abstellraum!

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie befinden sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Umgebung, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder der Bahnhof - hier sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder in die umliegenden Stadtteile.

Für Ihre täglichen Bedürfnisse ist ebenfalls bestens gesorgt. In der näheren Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser, die Ihnen die notwendige medizinische Versorgung bieten. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Supermärkte und Bäckereien für den täglichen Einkauf keine langen Wege erfordern.

Die Miete von 1.500,00 € beinhalten auch bereits das Warmwasser und die Heizungskosten!

Warten Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung in 1100 Wien. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Alexander Bergmannunter [Telefonnummer entfernt]  gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap