Praxis/Ordination in einem Dreiparteienhaus am Laaer Berg sucht Nachmieter !
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: O2100165566
Miete €16
Fläche m²130
Miete €2.080,00
Ort: 1100 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.080,00
Mietpreis/m²
€ 16,00
Miete (Netto)
€ 1.807,91
Betriebskosten
€ 247,35
Kautionshinweis
3 BMM
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Räume
6
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
130 m²
Baujahr
1996
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
Energie-Kennwert
81.2
HWB (kWh/m²a)
81.2
HWB-Klasse
C
fGEE
1.63
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
LAGE
Grünruhelage am Laaer Berg (Nähe "WIG"). Die ruhige Umgebung bietet Patienten eine angenehme Atmosphäre. Die Buslinie 68A ist fußläufig erreichbar.
OBJEKT
Die Ordination liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses, das 1996 erbaut wurde.
Auf einer Nutzfläche von ca. 130 m² zuzüglich 6 m² Balkonfläche umfasst sie mehrere Behandlungsräume, eine Küche, ein Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Toilettenanlagen, Nebenräume, einen Garderobenbereich und einen Abstellraum.
Zur Ausstattung gehören eine Alarmanlage, ein Empfangspult sowie diverse Maßeinbauten für den Ordinationsbetrieb.
Ein ca. 10 m² großes Kellerabteil und ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ergänzen das Angebot.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaskombitherme.
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 2.220,-- inkl. Betriebskosten und Garagenstellplatz ohne USt. sofern der Nachweis einer unechten Umsatzsteuerbefreiung erbracht werden kann.
Kaution: 3 Monatsmieten
Einmalige Kosten
Provision: 3 Monatsmieten
Vergebührung FA: € 792,--
Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt.
Grünruhelage am Laaer Berg (Nähe "WIG"). Die ruhige Umgebung bietet Patienten eine angenehme Atmosphäre. Die Buslinie 68A ist fußläufig erreichbar.
OBJEKT
Die Ordination liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses, das 1996 erbaut wurde.
Auf einer Nutzfläche von ca. 130 m² zuzüglich 6 m² Balkonfläche umfasst sie mehrere Behandlungsräume, eine Küche, ein Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Toilettenanlagen, Nebenräume, einen Garderobenbereich und einen Abstellraum.
Zur Ausstattung gehören eine Alarmanlage, ein Empfangspult sowie diverse Maßeinbauten für den Ordinationsbetrieb.
Ein ca. 10 m² großes Kellerabteil und ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ergänzen das Angebot.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaskombitherme.
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 2.220,-- inkl. Betriebskosten und Garagenstellplatz ohne USt. sofern der Nachweis einer unechten Umsatzsteuerbefreiung erbracht werden kann.
Kaution: 3 Monatsmieten
Einmalige Kosten
Provision: 3 Monatsmieten
Vergebührung FA: € 792,--
Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt.
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Ospelgasse 1-9
1200 Wien