Ruhige Innenhoflage mit Balkon - U1 Oberlaa!!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 141/82298
Zimmer2
Fläche m²50,77
Miete €940,36
Ort: 1100 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 940,36
Mietpreis/m²
€ 14,09
Miete (Netto)
€ 715,25
Betriebskosten
€ 139,62
Kaution
€ 2.821,08
Kautionshinweis
3mm
Provisionshinweis
provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
4,7 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Baujahr
2020-2021
Wohnfläche
50,77 m²
Verfügbar ab
01.06.2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
26.41
HWB-Klasse
B
fGEE
0.84
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Vorstadtleben direkt in Wien. Die angebotene Wohnung befindet sich in Oberlaa, einem Teil des aufstrebensten Bezirks Wiens. Der Bezirksteil ist bekannt für seine kulinarischen Verführungen, unzählige Grünflächen und sehr gute Nahversorgungsmöglichkeiten. Direkt bei der U-Bahn-Station U1 OBERLAA gelegen, gelangen sie innerhalb von 10-15 Minuten in das Zentrum Wiens.
Aufteilung der Wohnung
•zentraler Vorraum
•Wohnküche
•Zimmer
•Schrankraum
•Toilette
•Badezimmer mit Handwaschbecken und Dusche
•Balkon knapp 9m²
Ausstattung der Wohnung:
•Sicherheitstüre
•3-Fachverglasung
•Parkettboden
•Einbauküche weiß matt samt Geräten Fa. Leonard
•Waschmaschinenanschluss entweder im Badezimmer
Die Befristung der Wohnung beträgt 5 Jahre.
Im Innenhof können zahlreiche Jugend und Kinderspielplätze mitgenutzt werden. Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Eine Garage kann gerne für € 105,00 angemietet werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Durch die U-Bahnlinie U1 Oberlaa und Buslinien 226, 227, 266, 17A, 70A, haben Sie perfekte Anbindung in die Innenstadt.
Einmalige Kosten:
•KEINE PROVISION
•Kaution 3 BMM
•Adm. Aufwand € 313,20
Aufteilung der Wohnung
•zentraler Vorraum
•Wohnküche
•Zimmer
•Schrankraum
•Toilette
•Badezimmer mit Handwaschbecken und Dusche
•Balkon knapp 9m²
Ausstattung der Wohnung:
•Sicherheitstüre
•3-Fachverglasung
•Parkettboden
•Einbauküche weiß matt samt Geräten Fa. Leonard
•Waschmaschinenanschluss entweder im Badezimmer
Die Befristung der Wohnung beträgt 5 Jahre.
Im Innenhof können zahlreiche Jugend und Kinderspielplätze mitgenutzt werden. Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Eine Garage kann gerne für € 105,00 angemietet werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Durch die U-Bahnlinie U1 Oberlaa und Buslinien 226, 227, 266, 17A, 70A, haben Sie perfekte Anbindung in die Innenstadt.
Einmalige Kosten:
•KEINE PROVISION
•Kaution 3 BMM
•Adm. Aufwand € 313,20