Schöne Altbauwohnung zwischen Keplerplatz, Reumannplatz und Quellenplatz!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3610_7785
Zimmer2
Fläche m²74,23
Miete €910,37
Ort: 1100 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 910,37
Mietpreis/m²
€ 12,26
Miete (Netto)
€ 630,90
Betriebskosten
€ 196,71
Kaution
€ 3.000,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Etage
2
Baujahr
ca. 1900
Wohnfläche
74,23 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
125.
HWB-Klasse
D
fGEE
2.300
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese schöne Altbauwohnung mit ca. 74,23 m² Wohnfläche in einem gepflegten Jahrwundertwendehaus im 10. Bezirk in der Columbusgasse zwischen Keplerplatz, Reumannplatz und Quellenplatz gleich ums Eck vom beliebten Viktor-Adler-Markt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock
RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer
• WC
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• tolle Raumhöhe
• schön saniert
• tolle Raumaufteilung
• fantastische Infrastruktur
• super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Straßenbahnlinie: O, 11, 6
• Autobuslinie 66A, 70A, 566, 496, 267, 264, 467, 368
• U1 Reumannplatz in wenigen Gehminuten
Weitere monatliche Kosten
• Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet
• Gas (Heizung, Warmwasser) wird direkt nach Verbrauch abgerechnet
• ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, o.Ä.
ERSTZAHLUNG
• € 190 Abwicklungshonorar Hausverwaltung
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 3 Jahre
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): dreifache Monatsmiete
• der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert
BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG
• Mietanbot (erhalten Sie von uns)
• Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
• Lichtbildausweis
• 3 aktuelle in Österreich oder der EU ausgestellte Lohnzettel oder ein offizieller Einkommenssteuerbescheid vom zuständigen Finanzamt
• KSV-Mieterpass
Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung..
KONTAKT
Kerstin Fried
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
____
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 630,9 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 196,71 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 82,76
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 910,37
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 125.95 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock
RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer
• WC
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• tolle Raumhöhe
• schön saniert
• tolle Raumaufteilung
• fantastische Infrastruktur
• super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Straßenbahnlinie: O, 11, 6
• Autobuslinie 66A, 70A, 566, 496, 267, 264, 467, 368
• U1 Reumannplatz in wenigen Gehminuten
Weitere monatliche Kosten
• Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet
• Gas (Heizung, Warmwasser) wird direkt nach Verbrauch abgerechnet
• ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, o.Ä.
ERSTZAHLUNG
• € 190 Abwicklungshonorar Hausverwaltung
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 3 Jahre
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): dreifache Monatsmiete
• der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert
BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG
• Mietanbot (erhalten Sie von uns)
• Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
• Lichtbildausweis
• 3 aktuelle in Österreich oder der EU ausgestellte Lohnzettel oder ein offizieller Einkommenssteuerbescheid vom zuständigen Finanzamt
• KSV-Mieterpass
Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung..
KONTAKT
Kerstin Fried
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
____
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 630,9 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 196,71 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 82,76
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Gesamtbetrag € 910,37
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Heizwärmebedarf: 125.95 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3
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Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2
1030 Wien