Sonnige Dachmaisonette mit Terrasse & Weitblick in 1100 Wien

SONNIGE DACHMAISONETTE in wunderschönem ALTBAU
- 1100 Wien, Nähe Arthaberplatz

Die sonnige Dachwohnung bietet 91,05m² Wohnfläche auf 2 Ebenen sowie eine 6,73m² große Westterrasse.
Sie liegt im Dachgeschoss mit Lift und ist mit einer schönen, großen Küche ausgestattet.

RAUMAUFTEILUNG:

- zentraler Vorraum
- offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
- 2 Schlafzimmer (11,16m² sowie 11,22m²)
- großes Badezimmer
- separates WC mit Handwaschbecken
- Stiegenaufgang
- Galerie/ Schrankraum sowie Schlafzimmer (Schiebetüre) mit 24,70m²
- ca. 6,73m² westseitige TERRASSE
- Kellerabteil mit 2,65m²
- Fahrrad & Kinderwagen Abstellbereich

AUSSTATTUNG:

- sonnige Maisonette auf 2 Ebenen
- helle Parkettböden
- große Fensterflächen sowie Dachflächenfenster
- Dachflächenfenster mit innenliegendem Sonnenschutz
- Hauszentralheizung / Fernwärme
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken sowie WM Anschluss
- Einbauküche mit allen Geräten
- separates, verfliestes WC mit Handwaschbecken
- wunderschöner Altbau mit Lift
- Kellerabteil & Fahrrad / Kinderwagenabstellbereich

INFRASTRUKTUR & VERKEHRSANBINDUNG:

U Bahn U1, Straßenbahn 6, 11, O, / Autobus 7A, 
Einkaufsmöglichkeiten / Schulen / Ärzte / Park in unmittelbarer Umgebung;

KONDITIONEN:

Kaufpreis: € 429.000,-
Provision: 3% des KP zzgl. USt.;
Beziehbar: ab sofort

BK: € 377,13 netto /Monat
BK Aufzug: € 53,78 netto/Monat
Rep. Rücklage: € 1,06 /m²/Monat
Heizung: € 109,26 netto/Monat
Warmwasser: € 45,53 netto/Monat

(Der Kaufvertrag ist an den Rechtsanwalt Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH gebunden:
Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen;)

Ansprechpartnerin
Frau Daniela Schachinger, Dipl.-IM || [Telefonnummer entfernt]  || [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.