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Toll angelegte Wohnung mit 35 m² Garage in Oberlaa in Grünruhelage direkt bei U 1 Station Neulaa

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0001008374

Zimmer3
Fläche m²62
Kaufpreis €249.000,00

Ort: 1100 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 249.000,00
Betriebskosten
€ 118,53
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Weitere Kostendetails

Die monatliche Gesamtbelastung für Wohnung und Garage beträgt: EUR 348,56

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Die Wohnung entspricht nicht modernem Wohnstandard und muss saniert werden.

Merkmale

Etage
1
Baujahr
1956
Wohnfläche
62 m²
Verfügbar ab
Sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
221.7
HWB-Klasse
F
fGEE
2.79
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ca. 1956 errichteten Hauses und verfügt über einen sehr effizienten Grundriss.

Man betritt sie über einen zentralen Vorraum, von dem aus das WC, die Küche, zwei Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer zugänglich sind.

Das Badezimmer erreicht man über die Küche.

Von allen Räume fällt der Blick in die gepflegte Grünanlage zwischen den Gebäuden.

Die Wohnung muss komplett saniert werden und bietet daher großes Potential für die Gestaltung nach den Wünschen des neuen Eigentümers.

Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Gemeindeabgabe, etc.) wurde im Zuge der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1
1020 Wien

Herr Ing. Wolfgang Wagner