Tolle Lage trifft auf noch bessere Komplettsanierung - 4 Zimmer inkl. Loggia Eigentumswohnung in 1100 Wien - PROVISIONSFREI!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 67f786e4289bf9bbd650a537
Zimmer4
Fläche m²90,25
Rotenhofgasse 62/4/15, 1100 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 460.000,00
Betriebskosten
€ 317,93
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
90,25 m²
Etage
4
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort!!!
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
113.29
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Großartige Infrastruktur trifft auf wunderschön sanierte 4 Zimmer Eigentumswohnung in 1100 Wien! PROVISIONSFREI ZU VERKAUFEN!
Diese tolle Immobilie ist in etwa 91 m² groß und durch die durchdachte Raumaufteilung (4 Zimmer) zudem passend für alle Lebenslagen. Egal, ob Sie mit Ihrer Familie einziehen möchten, mit Ihrem Partner einfach mehr Platz in einer coolen, florierenden Lage genießen oder eine Anlegerwohnung suchen, die Sie an Wohngemeinschaften vermieten möchten - hier ist definitiv alles möglich.
Durch die großartige Anbindung an diverse öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie zudem innerhalb kürzester Zeit alle möglichen “Hot Spots” Wiens. Die Wohnung wurde von unseren Mitarbeitern gründlich saniert und durch den Einsatz von hochwertigen Materialien modernisiert. Eine Loggia ist zudem noch das Sahnehäubchen auf dieser spannenden Immo-Torte.
Gliederung des Objektes:
• Vorraum
• 3 Zimmer, eines davon mit Ausgang auf die Loggia
• Wohnküche
• neues Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• neues, separates WC mit Handwaschbecken
• Loggia
Was wurde in der Wohnung erneuert ?
In den Wohnräumen, der Wohnküche und dem Abstellraum wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der die Räume stilvoll und edel aussehen lässt. Hochwertige Fliesen verschönern Sanitärräume und den Vorraum.
Eine wunderschöne Einbauküche mit SIEMENS-Geräten erlaubt es Ihnen, direkt nach Ihrem Einzug für kulinarische HIghlights zu sorgen.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine tolle Energieeffizienz in der Wohnung. Diese wurden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet.
Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Gleichzeitig wurden auch Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie sorgenfrei einziehen können.
Die Loggia wurde mit neuen WPC Boden Dielen ausgestattet.
ZUSÄTZLICHE INFO:
Für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt die Fernwärme (Abrechnung nach Verbrauch).
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit 3,79 m² zugeteilt.
Diese tolle Immobilie ist in etwa 91 m² groß und durch die durchdachte Raumaufteilung (4 Zimmer) zudem passend für alle Lebenslagen. Egal, ob Sie mit Ihrer Familie einziehen möchten, mit Ihrem Partner einfach mehr Platz in einer coolen, florierenden Lage genießen oder eine Anlegerwohnung suchen, die Sie an Wohngemeinschaften vermieten möchten - hier ist definitiv alles möglich.
Durch die großartige Anbindung an diverse öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie zudem innerhalb kürzester Zeit alle möglichen “Hot Spots” Wiens. Die Wohnung wurde von unseren Mitarbeitern gründlich saniert und durch den Einsatz von hochwertigen Materialien modernisiert. Eine Loggia ist zudem noch das Sahnehäubchen auf dieser spannenden Immo-Torte.
Gliederung des Objektes:
• Vorraum
• 3 Zimmer, eines davon mit Ausgang auf die Loggia
• Wohnküche
• neues Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• neues, separates WC mit Handwaschbecken
• Loggia
Was wurde in der Wohnung erneuert ?
In den Wohnräumen, der Wohnküche und dem Abstellraum wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der die Räume stilvoll und edel aussehen lässt. Hochwertige Fliesen verschönern Sanitärräume und den Vorraum.
Eine wunderschöne Einbauküche mit SIEMENS-Geräten erlaubt es Ihnen, direkt nach Ihrem Einzug für kulinarische HIghlights zu sorgen.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine tolle Energieeffizienz in der Wohnung. Diese wurden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet.
Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Gleichzeitig wurden auch Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie sorgenfrei einziehen können.
Die Loggia wurde mit neuen WPC Boden Dielen ausgestattet.
ZUSÄTZLICHE INFO:
Für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt die Fernwärme (Abrechnung nach Verbrauch).
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit 3,79 m² zugeteilt.
Lageinformation
Rotenhofgasse 62/4/15, 1100 Wien