U1 Keplerplatz - 4 Zimmer Neubau, WG tauglich

1100 Wien - Erlachgasse Ecke Viktor-Adler-Platz

die Wohnung befindet sich in der Fußgeherzone,

4 Zimmer Neubauwohnung mit separater Einbauküche zu vermieten,

es sind vom Vorzimmer aus drei der vier Zimmer zentral begehbar,

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,

die U1 Station Keplerplatz, die Buslinie 14A sowie die Straßenbahnlinien 18 und O sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,

5. Liftstock,

93,83m2 Wohnfläche,

Wohnzimmer, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, separate Einbauküche mit Essplatz, geräumiges Vorzimmer,

Bad mit Wanne,

separates WC,

Gasetagenheizung,

1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden,

Mietdauer: 4 Jahre,

BMM: € 1.227,70 ( inkl. BK und 10% UST. )

Nebenkosten bei Anmietung:  

Kaution: 3BMM

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap