"Unten Gemeinschaft, oben Entspannung"
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1626_27651
Zimmer4
Fläche m²96,36
Ort: 1100 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 359.000,00
Betriebskosten
€ 338,70
Ausstattung
Zimmer
4
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
11 m²
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Etage
4
Baujahr
ca. 1893
Wohnfläche
96,36 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
140.
HWB-Klasse
D
fGEE
2.700
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
"Unten Gemeinschaft, oben Entspannung"
Attraktive 4-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse nahe Reumannplatz
Zum Verkauf gelangt eine ca. 96 m² große Maisonette-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1893. Der Dachgeschossausbau erfolgte um das Jahr 2000 und bietet modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente.
Die Highlights im Überblick:
Wohnfläche: ca. 96 m²
4 zentral begehbare Zimmer
Maisonette-Grundriss mit viel Licht und Raumgefühl
Badezimmer und 2 separate WCs
Terrasse mit ca. 11 m² und zusätzlicher Dachterrasse
Lift im Haus vorhanden
Gas-Etagenheizung
sofort verfügbar
Baujahr 1893, Dachgeschossausbau ca. 2000
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Begehbarkeit und ist somit nicht nur für Familien, sondern auch für WG-Nutzung bestens geeignet. Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die einen wunderbaren, ruhigen Freiraum über den Dächern der Stadt bietet
Die Lage, unweit des Reumannplatzes, ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie eine ideale Nahversorgung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Diese Immobilie verbindet den Charme eines Gründerzeithauses mit den Vorzügen eines modernen Dachausbaus und eignet sich perfekt für Eigennutzer wie auch für Anleger.
Doch da Bilder mehr sagen als 1000 Worte, werfen Sie einfach einen Blick auf unsere 360° Tour Hier!
Der Preis NUR € 359.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 140.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Attraktive 4-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse nahe Reumannplatz
Zum Verkauf gelangt eine ca. 96 m² große Maisonette-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1893. Der Dachgeschossausbau erfolgte um das Jahr 2000 und bietet modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente.
Die Highlights im Überblick:
Wohnfläche: ca. 96 m²
4 zentral begehbare Zimmer
Maisonette-Grundriss mit viel Licht und Raumgefühl
Badezimmer und 2 separate WCs
Terrasse mit ca. 11 m² und zusätzlicher Dachterrasse
Lift im Haus vorhanden
Gas-Etagenheizung
sofort verfügbar
Baujahr 1893, Dachgeschossausbau ca. 2000
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Begehbarkeit und ist somit nicht nur für Familien, sondern auch für WG-Nutzung bestens geeignet. Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die einen wunderbaren, ruhigen Freiraum über den Dächern der Stadt bietet
Die Lage, unweit des Reumannplatzes, ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie eine ideale Nahversorgung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Diese Immobilie verbindet den Charme eines Gründerzeithauses mit den Vorzügen eines modernen Dachausbaus und eignet sich perfekt für Eigennutzer wie auch für Anleger.
Doch da Bilder mehr sagen als 1000 Worte, werfen Sie einfach einen Blick auf unsere 360° Tour Hier!
Der Preis NUR € 359.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 140.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Anbieter kontaktieren
Laxenburger Straße 21
1100 Wien