Wunderschöne Eigentumswohnung auch für Anleger perfekt geeignet
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: d45084183e
Zimmer2
Fläche m²43
Ort: 1100 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 190.000,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
43 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1970
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
43 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
147.1
HWB-Klasse
D
fGEE
3.2
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Objektnr: 1065039
Diese moderne Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Dank ihres gepflegten Zustands, zuletzt renoviert im Jahr 2023, bietet sie eine exzellente Wohnqualität. Die gehobene Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche, ein Smart-Home-System sowie eine Fußbodenheizung, die für besonderen Wohnkomfort sorgt.
In nur wenigen Minuten ist ein Garagenstellplatz erreichbar, der derzeit für 101 € angemietet werden kann. Zusätzlich bietet ein praktischer Abstellraum neben der Wohnung, der ehemals als separates WC genutzt wurde, weiteren Stauraum.
Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die einen komfortablen Alltag ermöglicht. Die Nähe zur Innenstadt sorgt für kurze Wege zu Arbeit, Freizeit und Kultur. Supermärkte, Apotheken, Post und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung, und ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen ist im Stadtgebiet vorhanden. Die optimale Verkehrsanbindung durch Straßenbahn, Bus und U-Bahn, die alle fußläufig erreichbar sind, rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.
Betriebskosten: € ca 170,-- monatlich
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte an:
Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA
Immobilienmaklerin Wien und Umgebung
Tel: [Telefonnummer entfernt] | Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Diese moderne Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Dank ihres gepflegten Zustands, zuletzt renoviert im Jahr 2023, bietet sie eine exzellente Wohnqualität. Die gehobene Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche, ein Smart-Home-System sowie eine Fußbodenheizung, die für besonderen Wohnkomfort sorgt.
In nur wenigen Minuten ist ein Garagenstellplatz erreichbar, der derzeit für 101 € angemietet werden kann. Zusätzlich bietet ein praktischer Abstellraum neben der Wohnung, der ehemals als separates WC genutzt wurde, weiteren Stauraum.
Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die einen komfortablen Alltag ermöglicht. Die Nähe zur Innenstadt sorgt für kurze Wege zu Arbeit, Freizeit und Kultur. Supermärkte, Apotheken, Post und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung, und ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen ist im Stadtgebiet vorhanden. Die optimale Verkehrsanbindung durch Straßenbahn, Bus und U-Bahn, die alle fußläufig erreichbar sind, rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.
Betriebskosten: € ca 170,-- monatlich
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte an:
Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA
Immobilienmaklerin Wien und Umgebung
Tel: [Telefonnummer entfernt] | Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]