ZENTRALE 2-ZIMMERWOHNUNG IN OBERLAA
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2587_3892
Zimmer2
Fläche m²68
Ort: 1100 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 270.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Merkmale
Baujahr
1966
Wohnfläche
68 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
134.
HWB-Klasse
D
fGEE
1.870
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
ZENTRALE 2-ZIMMERWOHNUNG IN NEULAA
Ruhig gelegene, südseitige 2-Zimmerwohnung mit Balkon im 2. Stock in einer Wohnanlage mit 3 Stiegen, 1966 errichtet.
AUSSTATTUNG: 2-fach verglaste Kunststofffenster, Gas-Etagenheizung, Fliesenböden in der Küche, im Vorraum und im Badezimmer, Parkettböden im Wohnzimmer und Schlafzimmer, Gegensprechanlage.
ZUBEHÖR: Kellerabteil
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 134; fGEE 1,87
MONATLICHE KOSTEN:
Instandhaltung: EUR 148,76
Betriebskosten: EUR 138,56 inkl. 10% Ust
Verwaltungskosten: EUR 30,38 inkl. 10% Ust
Hypothekardarlehen: EUR 52,12
Summe: EUR 369,82 inkl. Ust.
Die Instandhaltungsrücklage weist derzeit ein Guthaben in Höhe von EUR 209.951,85 auf.
LAGE: 2 Gehminuten zur U-Bahnstation Neulaa, 20 Gehminuten zur Therme Wien, 10 Autominuten zum Knoten Vösendorf.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
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IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 134.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Ruhig gelegene, südseitige 2-Zimmerwohnung mit Balkon im 2. Stock in einer Wohnanlage mit 3 Stiegen, 1966 errichtet.
AUSSTATTUNG: 2-fach verglaste Kunststofffenster, Gas-Etagenheizung, Fliesenböden in der Küche, im Vorraum und im Badezimmer, Parkettböden im Wohnzimmer und Schlafzimmer, Gegensprechanlage.
ZUBEHÖR: Kellerabteil
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 134; fGEE 1,87
MONATLICHE KOSTEN:
Instandhaltung: EUR 148,76
Betriebskosten: EUR 138,56 inkl. 10% Ust
Verwaltungskosten: EUR 30,38 inkl. 10% Ust
Hypothekardarlehen: EUR 52,12
Summe: EUR 369,82 inkl. Ust.
Die Instandhaltungsrücklage weist derzeit ein Guthaben in Höhe von EUR 209.951,85 auf.
LAGE: 2 Gehminuten zur U-Bahnstation Neulaa, 20 Gehminuten zur Therme Wien, 10 Autominuten zum Knoten Vösendorf.
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Heizwärmebedarf: 134.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Anbieter kontaktieren
Wiener Straße 5
3040 Neulengbach