Zinshaus Hauptbahnhof Wien
Zinshäuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68637173231ab4d59785f5e4
Zimmer-
Fläche m²781
Ort: 1100 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.990.000,00
Provisionshinweis
3 % zuzüglich UST
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Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
781 m²
Anzahl Geschosse
5
Nutzfläche
781 m²
Grundstücksfläche
434 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
117.7
HWB-Klasse
D
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Dieses Zinshaus mit einer Gesamtfläche von 781 m² befindet sich in 1100 Wien in der Nähe des Hauptbahnhofs. Das gut erhaltene Investitionsobjekt steht auf einem 434 m² großen Grundstück und ist nach Vereinbarung verfügbar. Das fünfstöckige Gebäude verfügt über einen Keller und ist mit Fernwärme sowie Zentralheizung ausgestattet. Jährliche Erträge von ca. 60.000,- sind zu erwarten.
Die Immobilie weist einen Heizwärmebedarf von 117,7 kWh/m²a auf und ist sowohl beim Heizwärmebedarf als auch beim Gesamtenergieeffizienzfaktor in die Energieeffizienzklasse D eingestuft. Die Nutzfläche entspricht mit 781 m² der Gesamtfläche, was auf eine effiziente Raumaufteilung hindeutet.
Die Immobilie weist einen Heizwärmebedarf von 117,7 kWh/m²a auf und ist sowohl beim Heizwärmebedarf als auch beim Gesamtenergieeffizienzfaktor in die Energieeffizienzklasse D eingestuft. Die Nutzfläche entspricht mit 781 m² der Gesamtfläche, was auf eine effiziente Raumaufteilung hindeutet.